总金额316913元。”第五条约定：“商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方自行约定：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按销售单价据实结算房 房款万分之三的违约金。”合同签订后，被告润峰房屋公司向原告路军、滕连荣、路熙遥交付了房屋。后因房屋面积存在差距问题，原告路军、滕连荣、 ...
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总金额185757元。”第五条约定：“商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方自行约定：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按销售单价据实结算房 万分之三的违约金。”合同签订后，被告润峰房屋公司向原告郭忠、郭东升、郭利升交付了房屋。后因房屋面积存在差距问题，原告郭忠、郭东升、郭利 ...
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金额198802元。”第五条约定：“商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方自行约定：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按销售单价据实结算 付房款万分之三的违约金。”合同签订后，被告润峰房屋公司向原告孙良标、孙璐交付了房屋。后因房屋面积存在差距问题，原告孙良标、孙璐于2005年 ...
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元、164861元。第五条约定：“商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方自行约定：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按销售单价据实结算房 付房款万分之三的违约金。”合同签订后，被告润峰房屋公司向原告秦振山、陈玉英、秦峰交付了房屋。后因房屋面积存在差距问题，原告秦振山、陈玉英、 ...
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受理费50元，由被告田红承担。宣判后, 田红不服,以不能按房屋面积据实结算支付较合同面积多出的价款、原判处理不当为由,上诉来院。二审审理查明的事实 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:面积误差比绝对值在3%以内的，按合同约定的价格据实结算。依照此规定，超出 ...
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销售面积是如何计算的房屋面积直接关系到购房者的切身利益，如何知道房屋销售面积多了还是少了，如何计算房屋的销售面积呢？按照国家质量技术监督局1998年12月22日 的面积出入过大，应向测绘机构问明原因或要求复测。实测面积与合同约定面积存在误差的，应按合同约定办法处理；合同没有约定的，应按《上海市房地产 ...
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50号和52号相邻处的房产剩余部分。由于原告认为其所购买的房屋面积有误，从而导致第三人购房面积也可能存在误差，因此，原告与第三人的房屋 被告辛集市房产管理局为第三人刘虎颁发的辛房权证市区字第013002235号房屋所有权证。 案件受理费80元，其他诉讼费500元，由被告辛集市房产管理局负担。 如不服本 ...
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房或者换房。第十四条消费者认为房屋面积不足、分摊的共有面积不合理时，可以委托房屋测量机构检验测定；房屋面积允许误差未约定，不足部分超过千分之六 在接到投诉后7日内移送其他有关部门处理。行政管理部门及其工作人员对经营者侵害房屋消费者权益的违法行为不依法予以处理的，消费者委员会可以应消费者的书面要求质询该 ...
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南。隆基泰和集团违规交房时，“合法”地利用合同约定面积与房管局测绘部门测绘面积的巨大差异（面积误差比10%-17%），欺诈购房者10%-17%总房款，数额巨大。 面积基本未变（变化绝对值在3%以内），即整幢房屋按图施工。 在购房者换签合同后，开发商“合法”地以“合同约定”的方式，选择了按预售标准（分摊 ...
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。 二、 提起商品房预售合同诉讼需要准备的证据 1、 诉讼主体资格证明。 2、 证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据 （1） 商品房预售合同； （2）预售方应 ； （4）购货方延期付款或还贷的证据； （5）房屋面积缩水或误差过大的证据； （6）房屋出现质量问题的证据； （7）出卖人故意隐瞒没有 ...
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