后一栋四楼主体建成，前一栋7楼主体建成。原告预售给被告的房屋至起诉时尚未取得《商品房预售许可证》。以上事实有原、被告提交的相关证据佐证，本院 :原告重庆民楠房地产开发有限公司与被告陈以华于2006年12月14日签订的《预售房协议》无效。案件受理费3264.00元，减半收取1632.00元由原告承担。如 ...
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。原告对此证据的真实性及所要证明的内容均无异议，并表示讼争的房屋因预售许可证的取得而使合同具备了有效性。诉讼中，本院依职权向上海市金山区规划 ，均由被告负责。对于双方约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的合作开发房地产合同，依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用 ...
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已完成竣工面积23600平方米，其中办理了9818.88平方米产权登记，领取了22份《房屋所有权证》。C区商场已装修好，开业就绪，续建部分也只需砖、 茂公司办理的拆许字（94）第12号房屋拆迁许可证、预字（96）第021号商品房预售许可证和004930-00005163号商品房销售卡声明作废。原已颁发 ...
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已完成竣工面积23600平方米，其中办理了9818.88平方米产权登记，领取了22份《房屋所有权证》。C区商场已装修好，开业就绪，续建部分也只需砖、 茂公司办理的拆许字（94）第12号房屋拆迁许可证、预字（96）第021号商品房预售许可证和004930-00005163号商品房销售卡声明作废。原已颁发 ...
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万元。但国贸房地产公司未按合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得孝感市新华别府综合楼的商品房预售许可证。故陈光胜请求判令国贸房地产公司继续 无效也应当承担全部过错责任。请求撤销一审判决，改判国贸房地产公司继续履行《房屋订购合同》并支付违约金80万元。 国贸房地产公司上诉并答辩称：一、国贸 ...
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晖苑公司未办理商品房预售许可证。另，因晖苑公司系收到张性田、茹爱民的定金，一审法院在审理本案过程中，茹爱民出具证明认可购买房屋系张性田实施 中被申请人2002年1月28日起至今始终不具备商品房销售资格，始终没有办理商品房销售许可证。导致双方正式的商品房买卖合同无法签订，这就是对方最根本的违约事实。张性 ...
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房屋买受人，本案为房屋买卖合同纠纷。至于怀化中皇公司与广西绿景公司共同在房产部门办理商品房预售许可证是否违反法律规定，受行政法律关系调整，不 购物广场”项目竣工验收后90日内，按合同约定为怀化中皇房地产开发有限公司办理房屋产权手续； 二、广西绿景房地产开发有限公司赔偿怀化中皇房地产开发有限公司违约损失 ...
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会议精神致函长沙市国土局、房产局等部门，将明天世纪广场的土地使用权证、商品房预售许可证等五证过户给被告XXX公司[此前长沙中院因执行该院（2001）长中民 房评字（200809）0390号《房地产估价报告书》，2008年下半年城市动力16楼房屋价格为每平方米5 043元；楼层每上一层或下一层其单价上涨 ...
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预售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人 不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的_____%违约金。 第十条该房屋的交付必须符合下列第_____种方案所列条件：壹、办理了房地产初始登记 ...
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【 】暂定名称为 。 甲方已领取宁房销第_____号《南京市商品房预售许可证》，依法可以预售相应商品房。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 登记条件的且业主委员会已成立的，甲方应配合业主委员会按有关规定及时办理房屋所有权转移登记，将其登记在全体业主名下。 第十六条生效条件 甲、 ...
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