乐某某对黄某提供的抵押物的折价或变卖、拍卖的价款享有优先受偿权利。4、玉山县房地产抵押及他项权利登记审批表，以证明黄某以其本人所有的位于玉山县大东门 镇字第321047号）。因该车库抵押权与所有权有出入，致使执行被迫中止。现原告认为，由于被告在给第三人办理争议车库所有权证时未尽审查义务，导致出现一房两 ...
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市八步区公路局苗圃小区2-1-201号房屋一套）向原告提供反担保并已办理抵押登记（他项权证号：贺房他证八步字第00038358号）。被告广西驰讯 丽秋抵押担保的财产折价或者拍卖、变卖所得价款中优先受偿的权利。根据《担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以 ...
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车辆抵押给原告同信担保公司，并对抵押物依法进行了抵押登记。2011年5月30日以后，被告严松涛未按约定时间还款，原告同信担保公司按照保证合同替被告 后，原告同信担保公司作为抵押权人有权请求实现抵押权。综上，原告要求被告支付借款本息197964.01元、并对抵押的车辆主张优先受偿权的诉讼请求符合法律规定 ...
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农业银行吉水县支行贷款5万元，并以周智保所有的房产提供抵押担保且办理了抵押登记。借款到期后，银行多次向周智保催收借款本息，周智保也在2004年 在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护的规定，原告的抵押权已消灭，应当驳回原告银行要求被告周智保还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求。 ...
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4层东户（房屋所有权证号为：郑房权证字第0501020936号）享有优先受偿的权利；四、被告×××公司、×××公司、×××、×××、×××、×××对上述一、二项 律师代理费、调查取证费等；合同还对被告×××公司的其他义务、违约责任、抵押权的实现、义务和责任的连续性等做了约定。2007年12月21日原告 ...
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农业银行吉水县支行贷款5万元，并以周智保所有的房产提供抵押担保且办理了抵押登记。借款到期后，银行多次向周智保催收借款本息，周智保也在2004年 在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护的规定，原告的抵押权已消灭，应当驳回原告银行要求被告周智保还款及享有抵押房产的优先受偿权的诉讼请求。 ...
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自登记之日起生效。我国对土地抵押权登记实行强制登记制度，抵押权登记应当作为抵押合同生效的要件，当事人订立书面抵押合同后未办理登记的视为效力未定，效力未定的 权依照国家法律，法规和抵押合同的规定处分抵押财产，并就处分抵押物的价款优先受偿，抵押物转归第三人。此时，抵押权实现，设立于土地使用权之上的抵押权也 ...
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不履行债务时，依法享有的将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。抵押权作为典型的担保物权，具有特定性、从属性、不可分性和物上代位 利益衡量中债权人的利益具有优先受保护的地位。根据上述法的价值选择，在抵押人与债务人系同一民事主体的情况下，抵押权随债权转让后，无须重新办理登记，原抵押登记应 ...
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，被告陈某某应归还原告代为还款的金额，被告陈某某未归还的，原告有权向其追偿直至处分抵押物并获得优先受偿权。鉴于抵押物共有人汪某某于2005年3月死亡， 房屋设立抵押进行贷款，原告为抵押权人。6、（2010）黄民五（商）初字第*号民事判决书，证明五被告是汪某某的继承人；抵押受偿份额各百分之五十已经明确。 ...
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登记。第55条规定：土地抵押期限届满，当事人未申请土地使用权抵押注销登记的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押 同一宗土地使用权向多个债权人抵押的，登记部门为申请在先的先行办理抵押登记。这将直接决定多个债权人优先受偿的顺序。商业银行应对拟以土地使用权设定 ...
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