；第二组：1、原、被告双方于2008年8月7日签订的商品房买卖合同；2、2009年5月4日收取原告购房余款44274元的收据。被告以该组证据材料证明原告没有按通知的时间办理房屋交接手续，而是迟延到2009年5月4日才交款办理交房手续，被告不应承担逾期交房的 ...
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，庭审过程中将诉讼请求合并为要求被告承担违约金4万元）。被告远东公司辩称：被告既没有擅自改变规划，也不存在违约行为，原告的诉讼请求不能成立，应予以驳回。 上存在重大瑕疵，不应采信。本院认为被告已对原告提交的商品房买卖合同表示没有异议，该商品房买卖合同来源不清，原告的异议理由成立，本院予以采纳；对2的 ...
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；第二组：1、原、被告双方于2008年7月17日签订的商品房买卖合同；2、2009年4月21日收取原告购房余款4万元的收据。被告以该组证据材料证明原告没有按通知的时间办理房屋交接手续，而是迟延到2009年4月21日才交款办理交房手续，被告不应承担逾期交房的 ...
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主张及上述证据，本院确认以下事实：原、被告签订了一份商品房买卖合同，原告持有的合同没有合同签订日期，原告自称为2003年10月签订，被告持有的合同 所约定的原告购买被告开发建设的位于沈阳市沈河区惠工街136号7A-7-1号商品房，建筑面积为351.582平方米，总价款为1，499，213元，付款方式为 ...
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排除对方主要权利的情形，双方的约定是合法有效的;其二、原告对同样依据该合同“附件四”约定收取的“契税”、“公共设施维修基金”，“办证相关费用”等，并不诉请退还 、被告签订的《商品房买卖合同》及附件补充协议合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。原告诉请被告返(退)费及承担违约责任，没有事实及法律依据， ...
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排除对方主要权利的情形，双方的约定是合法有效的;其二、原告对同样依据该合同“附件四”约定收取的“契税”、“公共设施维修基金”，“办证相关费用”等，并不诉请退还 、被告签订的《商品房买卖合同》及附件补充协议合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。原告诉请被告返(退)费及承担违约责任，没有事实及法律依据， ...
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排除对方主要权利的情形，双方的约定是合法有效的;其二、原告对同样依据该合同“附件四”约定收取的“契税”、“公共设施维修基金”，“办证相关费用”等，并不诉请退还 、被告签订的《商品房买卖合同》及附件补充协议合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。原告诉请被告返(退)费及承担违约责任，没有事实及法律依据， ...
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排除对方主要权利的情形，双方的约定是合法有效的;其二、原告对同样依据该合同“附件四”约定收取的“契税”、“公共设施维修基金”，“办证相关费用”等，并不诉请退还 、被告签订的《商品房买卖合同》及附件补充协议合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。原告诉请被告返(退)费及承担违约责任，没有事实及法律依据， ...
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排除对方主要权利的情形，双方的约定是合法有效的;其二、原告对同样依据该合同“附件四”约定收取的“契税”、“公共设施维修基金”，“办证相关费用”等，并不诉请退还 、被告签订的《商品房买卖合同》及附件补充协议合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。原告诉请被告返(退)费及承担违约责任，没有事实及法律依据， ...
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排除对方主要权利的情形，双方的约定是合法有效的;其二、原告对同样依据该合同“附件四”约定收取的“契税”、“公共设施维修基金”，“办证相关费用”等，并不诉请退还 、被告签订的《商品房买卖合同》及附件补充协议合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。原告诉请被告返(退)费及承担违约责任，没有事实及法律依据， ...
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