不知道不动产登记只不过是物权变动的公示方法。比如，设定抵押权，转移不动产所有权，就必须登记，这种登记和行政管理没有关系。 现在社会上很多人对物权法提出意见，这对于 套属于一物二卖。最后36个买受人没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由 ...
//www.110.com/ziliao/article-237124.html -了解详情
第三人的优先权或抵押权（第2091条）。法国最高法院民一庭于1966年3月22日的判决还强调：对于与不动产质权合同无关的情形，不能以相类似为借口， 之。 典权的风险负担实际上是由典权人一人负担吗？在笔者看来，一方面，风险随所有权转移规则不利于分险的控制。关于风险的立法，其重心不仅在于事后损失的分担，更 ...
//www.110.com/ziliao/article-162416.html -了解详情
不能判明究竟谁是真正的加害人，因此，构成共同危险行为的侵权责任。对此，法院判决三个未成年加害人的监护人承担连带赔偿责任，是完全符合法律规定的。法院在原告 转让手续均未办理过户。法院认为，依照《物权法》的规定，不动产所有权取得、转让，须依房管部门登记为准，未办理过户登记手续，物权不发生转移，但原、被告间 ...
//www.110.com/ziliao/article-152256.html -了解详情
在设定营业质权时可以约定，借款人在约定期限届满时不能偿还借款本息时，质物的所有权转移为当铺营业人所有，其所担保的借款债权同时消灭。换言之，营业质权不适用禁止 权利的，自其权利登记之日起满二十年而未被涂销登记者，实际取得该不动产所有权。 本条规定可准用于用益物权。 第 条：以自主占有的意思，和平、公开、 ...
//www.110.com/ziliao/article-133474.html -了解详情
权利的，自其权利登记之日起满二十年而未被涂销登记者，实际取得该不动产所有权”（第67条）。“以自主占有的意思，和平、公开、持续占有他人未经登记的 房屋买卖合同履行后未办理登记过户手续的，只是买受人未得到房屋的所有权，但该买卖合同并不无效，买受人可请求法院判决强制出卖人办理登记过户手续，或者判决出卖人依 ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
不知道不动产登记只不过是物权变动的公示方法。比如，设定抵押权，转移不动产所有权，就必须登记，这种登记和行政管理没有关系。 现在社会上很多人对物权法提出意见，这对于 套属于一物二卖。最后36个买受人没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由 ...
//www.110.com/ziliao/article-11443.html -了解详情
人因其他原因已实际占有标的物，则买卖合同生效之时即为交付之时，标的物所有权转移给买受人。《合同法》第140条规定：“标的物在订立合同以前已为买 ，法律出版社2002年版，第272、275页。 [26] 我国台湾地区“最高法院”四十四年台上字第八二八号判决认为，“买卖标的物之利益及危险，自交付时起由买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-10611.html -了解详情
的所有权，“取得人在先占、继承、征收、强制执行和法院判决的情况下，得在登记前，先取得所有权。但是，非在不动产登记簿上登记，不得处分土地。”[2]另一类就是非 财产的特别义务。我们认为对于一般的共同财产，第三人不负有此种义务，否则会导致交易成本过高。但是对于夫妻共同财产，由于被注意对象的极其确定，第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-111675.html -了解详情
对其证明效力有异议。二审法院认为：不动产物权的转移应当以办理变更登记为必要条件，上述房屋所有权证未能变更登记在华东公司名下，其所有权在调解书生效后未发生转移 地占有使用上述房产所导致的损失；华东公司由此造成的损失即是建行不应当获取的不当得利，该损失应当由建行赔偿给华东公司。二审判决在判决理由部分阐述了 ...
//www.110.com/panli/panli_41892.html -了解详情
以上人民政府房地产管理部门。也就是说，没有县级以上人民政府房地产管理机构颁发的房屋所有权证书的房屋都属于无合法产权证明的不动产，其他任何单位或部门都不能随意颁发房屋所有权 拆迁补偿利益，原房主李某以小产权房买卖无效为由将王先生诉至法院。最后法院判决房屋买卖无效，李某对王某进行一定补偿。这是小产权房法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务