一下行为人订立租赁合同的目的是什么。我国《合同法》第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。”《城市房屋租赁管理办法 而不能通过承认的方式成为租赁合同的当事人。因为承认是单方的意思表示，是辅助性的行为，它不能导致“债之主体”的变更，也不能使承租人取得向所有权 ...
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新租赁合同报房管部门审核备案前仍按原租赁合同执行。第七条私有房屋的租赁合同终止或产权发生转移等变更时，出租人应在行为发生之日起三十日内向房管部门办理 承租人应另找住房，其所在单位有责任给予协助。承租人到期确实无法找到房屋时，出租人应当酌情延长租赁期限。第十条在房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人将房屋 ...
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第十六条有下列情形之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同或契约：(一)承租人因不可抗力的原因须提前解除合同或契约的；(二)出租人未按照合同或契约规定履行其对该 或契约的；(四)经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的。 第十七条房屋租赁合同或契约需变更、解除的，应到房产管理部门登记备案。 第十八条 ...
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等多种困难，一直本着诚实信用的原则严格地按照协议履行着自己的合同义务，从未要求对合同内容进行变更或违反合同约定。二被告的上述做法严重违反了双方 有双方当事人当庭陈述、住房租赁协议、住房证、房屋租赁合同等相关证据在案佐证。原审法院判决认为：北京市西城区XX337、338号房屋的承租人系被告邓XX，被告李 ...
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房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件 效力。双方当事人应当按照法律的规定和合同的约定，为办理权属变更手续履行自己的义务。 据以研究的案例二：相某与李某买卖房屋合同纠纷案。 [基本案情]2002年 ...
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条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的 、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁 ...
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条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的 、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁 ...
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条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的 、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁 ...
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条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的 、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁 ...
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条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的 、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁 ...
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