在全所言：不动产物权因混同而消灭者，乃是因法律规定而生，自可不待登记即生效力，况混同后是否生消灭之效果，大体上可自其登记情形中窥知，虽未为涂销 动产抵押权、质权普遍存在下，所有权与质权或抵押权的混同是难以避免之事，例如，甲以自己所有的轿车先后为乙、丙设定第一、第二顺位的抵押权。此后，甲取得了乙的抵押权 ...
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的某些内容可以由当事人自由约定，而不可能由法律一一规定，如抵押权的标的和所担保的债权额，土地使用权的范围和期限等。 （二）完善我国物权法关于物权法定主义的 不得认可其为物权。 非依本法、其它法律或者行政法规规定的物权内容而设定的以上物权，无物权的效力。物权的设定虽然无效，但该行为符合其它法律行为的生效 ...
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抵押权，并不存在双重抵押权的问题。而承认集合物上得设定一个单独的所有权，则必须解决集合物的所有权与构成集合物的各独立物的所有权之重叠问题。 不得通过法律行为而同意对其所有权进行任何限制；承认有利于实现土地自身价值的处分行为的效力；规定土地定期金（rente foncre-又称保留性年金，是根据所有定期 ...
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的法律构成理论 1、 授权说 该说认为债务人仍然保留有标的物的所有权，让与担保的设定只不过是将担保物的换价权或处分权授予给债权人而已，所以让与担保权 持类似观点，认为对于动产抵押，限制抵押人处分抵押物的权利，与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益具有十分重要的意义。参见［日］近江幸治著：《担保 ...
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登记簿的记载为准（第3款）。专设第28条规定不动产登记簿作为证据的权利推定效力：在不动产登记簿上记载某人享有某项物权时，推定该人享有该项 的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。该规定将抵押权设定与抵押权设立合同的生效混为一谈。 [11]城市房地产管理法第60条规定：房地产转让或者变更时， ...
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中，浮动抵押设定后直到结晶之前，抵押人可自由处置抵押财产而不受抵押权人的干涉，浮动抵押权的效力似乎是不存在的，国外法官形象的称其为浮动 ． [3] 沈达明，冯大同．国际资金融通的法律与实务[M]．北京：对外贸易教育出版社，2001． [4] 徐洁．抵押权论[M]．北京：法律出版社，2003． [5] ...
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的某些内容可以由当事人自由约定，而不可能由法律一一规定，如抵押权的标的和所担保的债权额，土地使用权的范围和期限等。（二）完善我国物权法关于物权法定主义的 ，不得认可其为物权。非依本法、其它法律或者行政法规规定的物权内容而设定的以上物权，无物权的效力。物权的设定虽然无效，但该行为符合其它法律行为的生效 ...
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中，浮动抵押设定后直到结晶之前，抵押人可自由处置抵押财产而不受抵押权人的干涉，浮动抵押权的效力似乎是不存在的，国外法官形象的称其为浮动 ． [3] 沈达明，冯大同．国际资金融通的法律与实务[M]．北京：对外贸易教育出版社，2001． [4] 徐洁．抵押权论[M]．北京：法律出版社，2003． [5] ...
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的某些内容可以由当事人自由约定，而不可能由法律一一规定，如抵押权的标的和所担保的债权额，土地使用权的范围和期限等。（二）完善我国物权法关于物权法定主义的 ，不得认可其为物权。非依本法、其它法律或者行政法规规定的物权内容而设定的以上物权，无物权的效力。物权的设定虽然无效，但该行为符合其它法律行为的生效 ...
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，并不存在双重抵押权的问题。而承认集合物上得设定一个单独的所有权，则必须解决集合物的所有权与构成集合物的各独立物的所有权之重叠问题。 不得通过法律行为而同意对其所有权进行任何限制；承认有利于实现土地自身价值的处分行为的效力；规定土地定期金（rentefoncre-又称“保留性年金”，是根据所有“定期金 ...
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