的商品房买卖合同两份。五、成铭公司售房、收款情况统计表。六、科贸公司申请购买商品房登记表。七、北京市房屋所有权登记申请书。八、科贸公司房屋所有权证两份。九、 认为自己的房屋没有出售给王国华无法自圆其说。5、退一步讲，成铭公司认为王国华所签预售合同和借款合同属犯罪行为，那对于同样签订了内容相同的合同的于 ...
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的商品房买卖合同两份。五、成铭公司售房、收款情况统计表。六、科贸公司申请购买商品房登记表。七、北京市房屋所有权登记申请书。八、科贸公司房屋所有权证两份。九、 认为自己的房屋没有出售给张继新无法自圆其说。5、退一步讲，成铭公司认为王国华所签预售合同和借款合同属犯罪行为，那对于同样签订了内容相同的合同的张 ...
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的商品房买卖合同两份。五、成铭公司售房、收款情况统计表。六、科贸公司申请购买商品房登记表。七、北京市房屋所有权登记申请书。八、科贸公司房屋所有权证两份。九、成 认为自己的房屋没有出售给樊璐无法自圆其说。5、退一步讲，成铭公司认为王国华所签预售合同和借款合同属犯罪行为，那对于同样签订了内容相同的合同的樊 ...
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，预售商品房的，在一审诉讼期间补办了土地使用证、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。”本案中，原告水利管理局与被告配套建设公司于1992年12月27日所签 ，因此，双方所签预售合同应为有效合同。配套建设公司辩称双方合同无效的理由与相关司法解释的规定不符，故不予采纳。合同签订后，水利管理局已依约向 ...
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证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。现房--------是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售 销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的价格。复式商品房--------是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而 ...
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，2000年3月20日，郑州市房地产管理局向配套建设公司颁发了商阜城综合楼商品房预售许可证。2001年元月10日配套建设公司与荥阳市第一建设工程公司(以下简称荥 房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定，双方所签预售合同应为有效合同。配套建设公司辩称双方合同无效的理由与相关司法解释的规定不符，不予采纳 ...
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后，购房者已装修、入住。如果此时购房者选择退房，发展商应赔偿购房者的装修损失。建议购房者对此做出约定。 第十六条 保修责任。 （ 买受人购买的商品房 若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案 ...
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却又包含了土地价格，两种房价相差甚远，凭补偿款根本无法购买到一套相当的商品房，有的拆迁户只能租房去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用 并已确定施工进度和竣工交付日期的.5.预售方已向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得了(商品房预售许可证)的。其次，实行商品房预售合同登记制度，即双方签订 ...
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日与华新公司签订商品房预售合同，违反了订购协议的约定。订购协议此条约定的全文是：“乙方(戴雪飞)若在甲方 (华新公司)通知的签约日前选择放弃已取得的物业购买权，或者到期 从5月 7日戴雪飞仍在与华新公司进行磋商的情节看，其没有拒签商品房预售合同的明确表现。第三，对4月25日的洽谈内容双方虽有不同陈述， ...
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怎样应对这种情况呢？购房者必须考虑成熟后再决定购买将要预订的商品房。购房者买房不能像买菜一样，应慎重行事。签订预售合同之前，应做一些必要的调查和咨询工作， 优先权，使自己的权利得到最大程度的保护。7.《预售合同》没有到建委“网签”备案。根据法律规定：商品房预售人应当自合同签订之日起30日内将《预售合同 ...
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