管理中心认可的不可撤销的全额有效担保，并承担连带民事责任。借款人的保证人可以是法人也可以是具有完全民事行为能力的自然人。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部 的。必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。第六章房屋保险第二十九条借款人需在抵押贷款台同签订前按住房资金管理中心和 ...
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价款30%以上的自筹资金；（四）有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力；（五）有符合法律规定的购房合同或相关证明文件；（六）符合委托人规定的其它条件。第三 （质）押人追索。第十八条借款人在办理个人住房公积金抵押贷款的同时，就同一抵押物又申请了商业性购房抵押贷款的，对所购住房进行处置时，所得款项须按抵押登记 ...
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总价款30%以上的自筹资金；(四)有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力；(五)有符合法律规定的购房合同或协议；自建住房的，须持有市规划或土地管理部门 ，按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定执行；(二)房产在抵押期间，借款人可以自己使用，并负有维修和保证其完好的责任；借款人应随时接受委托人、受托 ...
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应通过调查非国内长期居住借款人在国外的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还 银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第四十条 商业银行 申请人购房贷款资料 ...
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而且原告刘XX在明知颜XX拖欠被告购房款的情况下与颜XX签订购房合同。2、原告刘XX当时可以向冻结房屋的法院提出异议，刘XX是在权衡利弊的情况 XX36万元。颜XX取得曙光中路68号居委会601、701房屋产权证后，以房屋作抵押，先后从湖南升隆典当有限责任公司借款30万元、湘春路信用社借款40万元。因 ...
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的银行按揭款，直至还清全部按揭款为止；办理卖方房产证后，由买方一次性还清银行按揭贷款，办理买卖双方各项证件及其中产生的任何税费及费用（包括契税、个税、营业税、 负担。被上诉人黄筱梅、黄冠朝答辩称：一、我方与开发商签订购房合同后已经取得了合同的权利，将房屋转让给上诉人是双方的真实意思表示，没有损害开发商 ...
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商业广场B座2号楼1单元25层451号的房产为借款提供抵押担保，抵押担保范围为本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的费用 费用；贷款到期（包括被宣布提前到期）被告易王荣未予清偿时，原告可以与被告易王荣协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿或按合同约定 ...
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年3月，罗纪纲与衡阳永大公司及刘清秀联手将商业银行珠晖支行的借款归还，伪造购房合同，并将借魏晖102.4?3的房产出售给刘清秀，且于2011年4月14日 衡阳永大公司及罗纪纲向魏晖出具承诺，从魏晖已购房中借用部分面积与衡阳永大公司未出售的面积合为一体进行抵押贷款，借款期满后，并已归还。但衡阳永大公司及 ...
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贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，乂可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收人低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力 那么新旧买主可直接签订购房合同；第四，如果新买主用新购置的房产作抵押，则须重新为抵押物办理保险；第五，银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款 ...
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时间，办证责任方。如果交易因为未能及时办证而失败，可以明确责任方。 要点4：房款支付。按照一次性付款、分期付款、担保贷款三种方式，明确支付金额、支付时间、付款条件 之规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款无效。因此，在购房合同中，双方企图避税的条款因为损害到了国家的利益，在法律上应当是无效 ...
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