时效为知道或应当知道权利被侵害之日起两年。根据我国商品房预售许可证登记、备案制度，任何公众均可以到房管局或相关网站上查询各楼盘取得商品房预售许可证的时间。 预售许可证的一周内签订购房合同，在现实中可能存在被告不通知或者遗漏通知原告的情形，如此让原告在毫不知情的情况下承担不签订合同带来的不利后果，显然对 ...
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函后即于2009年10月22日委托律师致函被告，认为《预约单》应当认定为购房合同，被告应在开盘前为原告保留系争商铺，不得再与他人签订预售合同。 ，与单套商铺出售价格缺乏可比性，从被告同期出售的周边商铺价格确实有所上涨的情况分析，被告的违约行为确实导致原告的信赖利益蒙受损失，被告应当酌情予以赔偿。但是， ...
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发放了多份效果和平面图，正是基于这些效果和平面图，原告才与被告签定了购房合同并足额支付了房款，但2008年12月份被告交给原告的房屋却与效果图完全 、施工单位、监理单位、建设单位在河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表签署合格意见。本院认为，原告张红霞与被告美盛房地产开发公司签订的商品房 ...
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鑫房地产事务所，要求取消与陈甲间的购房约定，要求玉鑫房地产事务所通知陈甲及贷款银行，取消陈甲在农业银行对该房屋的贷款进程及备案合同，并表示不追究陈甲因信用 第二次贷款申请仍未获批准，陈甲表示并已于五日内筹足现金拟完成交易的情况下，拒绝接受陈甲以现金替代贷款支付其余房款并主张解除协议，显然缺乏合同依据。 ...
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，证明被告身份。本案在审理过程中，原告向本院申请调取其所购房屋登记备案情况。本院依职权向桂林市房产交易所调取了被告开发的桂林市枫丹丽苑及 中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任”；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合 ...
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善朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善 这岂非强人所难？ 从这个案例中，我们可以看到，对当事人恶意阻止条件成就的情况，如果单纯地适用拟制条件成就有可能造成不合理的结果，关键在于这里法律的 ...
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的商品房才标明尺寸，被告销售的商品房是按建筑面积计算的，不需要标明尺寸。购房合同上的面积是暂时面积，最终以房产证上登记的面积为准；4、①原告诉请第 调取的盛世年华(小区)7号楼工程质量监督报告第6页第10项“监督竣工验收的情况及发现的问题”载明：盛世年华(小区)7号楼验收由建设单位组织参建五大责任主体 ...
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现已审理终结。原告诉称：2007年10月17日，原告与被告签订了编号07158201的购房合同，购买被告开发的博客工社4号楼1306室精装修房屋一套，面积 异议，但认为与本案无关。本院根据原、被告的诉辩意见、举证、质证及庭审情况，确认本案事实如下：2007年10月17日，原、被告签订《商品房买卖合同》 ...
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现已审理终结。原告诉称：2007年10月8日，原告与被告签订了编号07154468的购房合同，购买被告开发的博客工社精装修房屋一套，面积为33.54平方米， 异议，但认为与本案无关。本院根据原、被告的诉辩意见、举证、质证及庭审情况，确认本案事实如下：2007年10月8日，原、被告签订《商品房买卖合同》 ...
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现已审理终结。原告诉称：2007年8月27日，原告与被告签订了编号07141781的购房合同，购买被告开发的博客工社4号楼304室精装修房屋一套，面积为 无异议，但认为与本案无关。本院根据原、被告的诉辩意见、举证、质证及庭审情况，确认本案事实如下：2007年8月27日，原、被告签订《商品房买卖合同》一 ...
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