土地的，要经过申请乡、县两级政府批准，才能使用集体土地。1987年，石槽赵村委会与马书军之间的买卖土地行为因违反法律强制性规定而无效，因此，马书军与王 荒坑的行为合法有效。荒坑出卖给私人以后，闲置14年，基于买卖土地的行为无效。2002年，作为荒坑的所有权人，石槽赵作出了收回该荒坑的决定，并退还购地人 ...
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办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效”。本案中，双方当事人协议转让的房地产中土地系国有划拨性质，虽然对于未能办理土地所有权过户手续的原因双方各执一词，但本案土地 的审理焦点是李重平与中药饮片厂签订的一系列《房地产买卖契约》、《补充协议》和《协议书》是否有效的问题。2000年9月4号，中药饮片厂与 ...
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炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地 了集体经济组织的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖 ...
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炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地 了集体经济组织的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖 ...
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炒卖土地的通知》第二条第二款规定：农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地 了集体经济组织的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖 ...
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财产，郜中留将该房处分转卖给冯平利，张玲玲是应当知道的；该房宅基地的土地所有权属于集体所有，村民一户只能拥有一处宅基地，冯平利作为城市居民，购买郜中留、 平利将占有的该房二楼房屋腾出。因郜中留明知自己的房屋属集体土地所有，不能对外买卖，而仍进行买卖，并收取冯平利的购房款，存在明显过错，应当与张玲玲共同 ...
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取得。土地承包经营权的创设继受取得是以土地所有权为基础来设定，是对所有权权能中的使用、收益权能进行支配，是对土地的使用价值的利用。 现行的《农村承包经营法 土地承包经营权的取得与成员权有密切联系，公众可以通过对某人的成员资格的了解而在一定程度上了解其是否享有承包土地的物权，这就极大的减少了承包经营权公 ...
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成立，请求驳回其反诉请求。原告向本院提交的证据材料有：收款收据一份，集体土地建设用地使用证一份，(1998)平民终字第173号经济判决书一份，宝丰县人民政府 未交足房款，但该欠条上所显数字是否准确属债权债务关系不影响房屋买卖。因此原告请求依法确认自己享有该财产所有权的诉讼请求，理由充分，依法应予支持。 ...
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农民入社基本上是强制的，为此被关押的人很多。人民就是这样失去了自己的土地所有权。后来，随着越来越多的政治运动，人民已经没有什么财产了，这个时候就出现 新中国。这句话准确地揭示了中国背景下国家所有权和人民所有权是否有矛盾、以及主流的观念解决这些矛盾的基本方法。所以，我们都可以看到，中国法制在所有权这个 ...
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现阶段，城镇居民购买农村集体土地上房屋小产权房是被禁止的，将无法得到有效的物权保障）的城镇居民，实现其居住权（无论是房屋所有权意义上的自主居住还是 体现。这种措施同样可以使用到普通商品住房的地权基础上假设将来恢复了其划拨土地使用权的非商品模式。即如若商品房发生了流转，应当鉴别其流转是否出于赢利目的[4 ...
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