取回，至今未将原告房屋产权证书归还原告，也未履行解除房屋抵押登记义务。 原审认为，不动产物权应以登记为公示要件，原告在1990年购买房屋后即办理了房屋产权 李艳茹于判决生效后返还给原告孙亚芹扶房权证城字第00007002号房屋所有权证并持相关手续到房产管理处解除在原告房屋上所设立的抵押登记。案件受理费 ...
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，只要合法占有了，就取得了事实上的权利，但是未经登记，不得对抗善意第三人。虽然动产物权与不动产物权登记，在效力上确实存在一定差别。但是这个差别的特点 中，以前一般认为，汽车作为特殊的动产，其所有权的变更采取登记生效主义，经登记发生所有权转移，未登记的，不发生所有权转移。 二、2000年6月公安部交通 ...
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的财产。富利达公司不是富利达地下商贸城的所有权人，没有对该不动产的处分权。其抵押给汇通支行的，仅仅是富利达地下商贸城的长期管理权和出租权。 偿。担保法第四十三条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押登记的，不得对抗第三人”。本案当事人签订的 ...
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，只要合法占有了，就取得了事实上的权利，但是未经登记，不得对抗善意第三人。虽然动产物权与不动产物权登记，在效力上确实存在一定差别。但是这个差别的特点 中，以前一般认为，汽车作为特殊的动产，其所有权的变更采取登记生效主义，经登记发生所有权转移，未登记的，不发生所有权转移。 二、2000年6月公安部交通 ...
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的财产。富利达公司不是富利达地下商贸城的所有权人，没有对该不动产的处分权。其抵押给汇通支行的，仅仅是富利达地下商贸城的长期管理权和出租权。 偿。担保法第四十三条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押登记的，不得对抗第三人”。本案当事人签订的 ...
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。在此，笔者对此问题谈一点看法。 一、确认该抵押合同有效与传统民法理论并行不悖。 首先，房产属不动产，虽然依附于土地之上，与其所附着的土地具有不可 呢?其次，无法以逻辑推理方式，从上述的现行立法精神中得出划拨土地上建筑物单独抵押登记无效的结论，即前述法律和司法解释规定所指，仅限定国有划拨土地使用权设定 ...
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盖章，营业所则在合同中加盖公章和经办人私章。北海市当时未设立船舶抵押登记机构，双方未办理船舶抵押登记。合同签订后，营业所于同日即向苏、曾发放了贷款22. 船舶这一特殊的动产设定质权。适当的办法是将船舶视为不动产而设定抵押权，由债务人继续占有和使用被抵押的船舶，以便创收偿债。船舶一般价值巨大，即使是普通 ...
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的财产。富利达公司不是富利达地下商贸城的所有权人，没有对该不动产的处分权。其抵押给汇通支行的，仅仅是富利达地下商贸城的长期管理权和出租权。 偿。担保法第四十三条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押登记的，不得对抗第三人”。本案当事人签订的 ...
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证明书及设定契约书均由乙方收执保管。 第五条 本约办理相关费用（包括抵押登记、公证等）均由甲方承担。 第六条 借款利率：月利率_____%，按月付息 登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产房产。 第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、 ...
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建筑面积为1234.77平方米的不动产为偿还XXX的1200万元作抵押担保，并在南岸土地房屋权属登记中心进行了抵押登记，《抵押合同》登记号为（南岸2008）抵押 人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条的规定，如下：一、XXX于判决生效之日起十日内向XXX支付违约金28万元；二、驳回XXX的其他诉讼请求。 ...
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