的名义与上诉人签订讼争房屋买卖合同亦属违法。所以，一审法院适用《合同法》第八条，认定上诉人与华庭公司订立的《购房合同书》合法有效显然不对。三、 登记，领取了《房地产权证》，证书号码为C1227114。被上诉人华庭公司的经营范围是房地产中介咨询服务。本院认为，本案争议的是第一个焦点是诉争的两份合同何者 ...
//www.110.com/panli/panli_85270.html -了解详情
经纪有限责任公司中介并向该公司缴纳中介费72O0元欲购买本案讼争房屋。王土生、唐炳林在未通知陈斌的情况下既与吴玲订立《房屋买卖合同》，约定卖 宣告该房屋买卖无效。”等规定，可知优先购买权系承租人基于租赁关系而依法享有的专属承租人的一项法定权利，该权利成立的前提以承租人和出租人之间存在合法有效的租赁合同 ...
//www.110.com/panli/panli_75119.html -了解详情
解除合同后违约金条款是否有效【案情】2014年，经某房屋中介公司介绍，原告温某与被告熊某签订了一份《房屋买卖合同》，双方在合同中约定，被告 履行过程中存在违约行为的约定，依据当事人意思自治原则，应当予以支持。且当事人在合同中约定违约金的处理条款，有利于简化后续损害赔偿金的计算，方便当事人履行并予以履约 ...
//www.110.com/ziliao/article-541963.html -了解详情
房二卖中，这种情形最为普遍。在该情形下，如前所述，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时， 义务。但作为买受人来说，出卖人的义务即为自己的权利，其在交易中对预售合同是否由预售人登记问题应当引起足够的注意。通过预售登记，将物权的公示手段用于对 ...
//www.110.com/ziliao/article-305476.html -了解详情
而不能让法律成为社会发展的障碍。 二、 私有房屋买卖合同的成立条件 合同的成立是合同有效的前提。私有房地产买卖合同的成立应符合这样几个条件： 1、形式要件 登记的内容，在交易之前不必要投入更多的精力和费用去调查、了解对方当事人是否对转让的房地产享有权利或存在权利的负担。可以节省交易费用，并能快捷的完成 ...
//www.110.com/ziliao/article-242176.html -了解详情
乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。一次性付款结算方式：一次性付款是 下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者，甲方授权 ...
//hetong.110.com/hetong_11267.html -了解详情
．甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：____________________________ 四、结算方式双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 1．一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日 ...
//hetong.110.com/hetong_4474.html -了解详情
手续，也不影响盛福公司再次向关晓青出售涉案商铺行为的合法性。既然盛福公司向上诉人购买涉案商铺是一个房屋买卖合同，盛福公司再将其购买的房屋卖给 用品城认购书》应为商品房买卖合同。该合同双方当事人意思表示真实，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。关于方圆公司本案是否需要承责的问题。本院 ...
//www.110.com/panli/panli_81594.html -了解详情
收到诚轩公司转交原告支付的6000元诚意金。另表示因原告在经济合同期间以种种借口不与本人签订买卖合同，据中介经济合同约定，本人有权利不再出售该套房屋，并 。本院认为，本案系原、被告未能签订房屋买卖合同后，被告拒绝返还原告预付的购房诚意金而引发的纠纷。本案的争议焦点是被告是否应当返还原告诚意金？根据原、 ...
//www.110.com/panli/panli_77910.html -了解详情
——擅卖他人房，是否也有效？【表见代理】……【同类案件处理要点】房屋出售人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以房屋所有权人的名义订立合同，购买人有理由 房终字第397号“付某与刘某等房屋买卖合同纠纷”。10.即使当事人本人以无权代理主张合同无效，亦有可能构成缔约过失。中介方可能会因未能认真审核房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-329584.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务