被告认为财产纠纷未解决，原、被告之间就不存在相邻关系。另外，原告所改造的房屋也多占被告宅基地31厘米，致使被告出入不便，要求原告对多占部分予以拆除。退一步说， 原告向本院提供的证据有：1、收款收据1份；2、契税收据1份；3、买卖合同契约1份；4、房产证1份；5、证人霍XX当庭证言及书面证明材料1份；6 ...
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晁保金的《临时宅基地证》存根复印件。15、1974年晁保金兄弟分家分单。16、1981年晁保金买房契约。17、1981年晁保金土地房屋印契。18、2005 第三人宅院中的上房和西厢房系晁保金1981年通过买卖方式取得，并于1985年领取了《临时宅基地使用证》，该证载明院长20米，院宽10米，面积0.3 ...
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的概念，如果与传统民法中的概念不存在本质性的冲突，是可以继续沿用的，如宅基地使用权、建设用地使用权等。对于我国立法上尚未借鉴的制度，如地役权、居住权等， 房屋的价金作为生活所需费用，则老人的居住问题仍然成为一个重大问题。有学者提出来可以进行保留居住权的买卖，如房屋所有权人在其年老时，可以将其房屋出卖， ...
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制度被认为是以公有制和计划经济为首要特征的，于是，作为市场经济基础的个人所有和契约制度被彻底否定，而建立在公有制和计划经济基础之上的民法，正如列宁所言 还包括农村集体对国有土地的使用权，集体组织的成员对集体所有土地的使用权，如宅基地使用权、农村土地承包经营权等，是否允许这些土地权利在市场中流转也是目前 ...
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原告马长喜和家人尚井、马良经人介绍与第三人戚士臣签订了买卖房产契约一份。该契约载明：卖房立约人：尚井、马良，因盖房时借外债过多实属 起诉来院。另查明，2010年4月21日，上蔡县人民政府审核批准在原马长喜所拆迁的宅基地处以商业用地出让给马长喜，用地面积为14米×9米二126平方米。2010年4月13日 ...
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过失的。一方面，吴某找到金某商议卖房一事时，吴某向金某出示了宅基地使用权证、准建证、房屋产权证等证明文件，这些证件都可证明吴某为房屋权利人，并使 民法通则》第78条享有优先购买权，也不能据此而主张确认吴某与金某之间的买卖合同无效。 注释 1 孙宪忠著《德国当代物权法》，法律出版社1997年版，第84页 ...
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过失的。一方面，吴某找到金某商议卖房一事时，吴某向金某出示了宅基地使用权证、准建证、房屋产权证等证明文件，这些证件都可证明吴某为房屋权利人，并使 民法通则》第78条享有优先购买权，也不能据此而主张确认吴某与金某之间的买卖合同无效。 注释 1 孙宪忠著《德国当代物权法》，法律出版社1997年版，第84页 ...
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发现，《物权法》共规定了三类八种物权（所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权） ，其中，所有权的让与、建设用地使用权的设定 债务，其实并不止于此，其他动产甚至不动产都可能适用。比如，甲、乙之间有房屋买卖合同，买受人甲将其全部债权让与丙，但不仅没有通知乙，反而 ...
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在一般的土地使用权上，是在国有土地上建造厂房、房屋、道路、桥梁等，这些都是建造建筑物；在宅基地使用权上，是在国有的土地或者集体所有的土地上建造 。就像无论是资本主义国家的立法还是社会主义国家的立法，都将交易关系中的契约关系称之为合同或者契约一样，权利概念的本身并不反映社会制度。在我国，虽然不使用永佃权 ...
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在一般的土地使用权上，是在国有土地上建造厂房、房屋、道路、桥梁等，这些都是建造建筑物；在宅基地使用权上，是在国有的土地或者集体所有的土地上建造 。就像无论是资本主义国家的立法还是社会主义国家的立法，都将交易关系中的契约关系称之为合同或者契约一样，权利概念的本身并不反映社会制度。在我国，虽然不使用永佃权 ...
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