去年我在二手房中介与买房人签了房屋买卖合同，交了定金，及首付，但因我当时的房子是新房，贷款没有办下来，只签了一份普通的买卖合同，并约定贷款下后，由买方负责偿还每月的月供，直到房本下来后，由我们把欠银行的贷款还清，然后由客户继续贷款。但后来我们 ...
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原告金×。被告吴×。原告金×诉被告吴×房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月14日受理后，依法组成合议庭，公开开庭对本案进行了审理。原告金× 收款证明、律师函、通知函、××银行股份有限公司××分行个人住房（二手房）抵押借款合同、告知函、通知、甲方行使合同解除权的通知及当事人陈述等证据为证，并经当庭 ...
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您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋 吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了？哪个有法律效力？如不约定， ...
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。 委托代理人刘发成，重庆昌源律师事务所律师。 原告李世龙诉被告曹瑶房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员谭洪亮独任审判，公开开庭进行了审理 。该约定是双方真实意思的表示，且符合法律规定，合法有效。双方理应按合同约定各自按国家有关二手房交易规定交纳有关税费。被告曹瑶因无证据证明其另行交纳了土地 ...
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与被告赵焕章房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告张培义诉称，2004年6月28日，原、被告双方签订一份二手房买卖合同， 被告办理该房产过户变更登记，但被告迟迟不办理过户登记手续。故请求法院判令被告履行合同，办理房产过户手续，并承担本次诉讼费用。本院认为，与原告张培义签订房屋买卖 ...
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通过中介公司看中一套二手房，跟家主也约谈过了。 商讨过后，价钱定在51.5万。 就这个问题，跟中介公司拟定的房屋买卖合同中，在【订金】这一项上，中介公司要求我们交2万的订金。 想问，在房屋买卖合同法中，对订金的金额是否有明确 ...
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正规中介公司（以下称丙方）和房主（以下称甲方）签订了一份二手房买卖合同；合同约定自签订合同90日之内，完成房产过户手续； 2、2013 年 1月 16 日，甲、乙、丙三方于贷款银行完成面签；当日，乙方同时将房屋首付款中一部分转账给甲方，首付款中剩余部分进行资金监管； 在办理这些手续的过程中， ...
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请问二手房买卖合同中甲方的签字人在卖房合同的时候未取得房屋所有人的委托，合同是否有效？如果无效能否申请退回履约保证金？到哪里去认定合同的有效性？...
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二手房房屋买卖合同写明首付款30万在20号前付款，我在18号把首付款汇款给卖家，保存了银行的汇款回执单。卖家没有写收条。 请问下能否凭借 买卖合同和汇款回执单证明我付了首付款，如果卖家不承认收到汇款，我可以上法院告他，能告赢吗？...
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委托人全权委托受委托人代理卖二手房一套，受委托人在房屋买卖合同上填虚假内容，如买方和卖方为同一个人的签名，房屋买卖合同上填的两个电话号码都不是合同上买房人的电话号码，交税的税票上先打印的是受委托人的名字，后又涂改成合同上买房人的名字。还有：受委托人卖房的房价明显低于市场价，而且委托人从受委托人卖房 ...
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