婚的老伴，两人生育一女，自己有一儿一女，留有一处在市区的平房。该房产是他们两人婚后购买的二手房，现在房产证上是以前房主的名字，这个老伴想不通知去世老人的子女偷偷把房子卖掉，请问这样的买卖协议有效吗？假如该房产已经协议成交，是否可以起诉该买卖协议无效，将房产归还 ...
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我是二手房买家。 07年初买房时，留了1万元尾款没有给买家。本应该房屋成交后一个月迁出的，卖方因为家庭等原因一直赖着。但卖家打算近期把户口迁出，已经过去6、7年了，我能否不把尾款付给卖家呢？ 注：合同没有具体约定违约金，只说了“如因为户口没有迁出造成买方的一切损失，由卖方承担”...
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二手房交易买卖双方合同到期未成交，达成协议解除合同互不追究，但中介要扣留买家的购房定金抵充中介费，买家能拿回购房定金么？买家因购房款未到位，约定 作为中介费，合同中不管交易是否达成中介都要收中介费，现在买方想拿回全额定金，已经拿回其中的4400，剩余的5600能否要回。中介是否有资格在未促成交易完成的 ...
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是一名外地来渝人员，在九龙坡区通过中介选购了二手房一套，价格为49万元，当时中介告知所有税费是按照成交价格计算的，税费加中介费及权证代办费等所有费用 表示多出来的费用是是通过内部人员进行的合理减税，需要疏通关系用的，并告知我已经同意先前价格，订立合同，无法改变。 我觉得这是中介在没有充分告知的前提下， ...
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律师您好： 2007我结婚前准备买房，通过打听看好了一套二手房，双方商定11万成交。要预付2万定金，剩下的一年内交清。当时我钱紧，此2万由我 办到了我准岳父名下了。当时我很生气，但碍于情面就没再坚持。结婚后矛盾逐步升级，现在已经离婚。可现在我和儿子没地方住，而且银行的贷款还有6万。明年就到期了。他们又 ...
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内容 2009年5月19日我和之前业主约好到房管局签买二手房过户手续。房价是21万当时成交之后交了契税4200元，住房交易费二个376.17*2=752. 才发现房管局员工违规操作，诱导买房者缴纳不该交高额费用。（之前业主方丽已经缴纳过维修基金，方丽房产证复印件凭证） 现在的情况是这样，原先业主的维修 ...
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2009年5月19日我和之前业主约好到房管局签买二手房过户手续。房价是21万当时成交之后交了契税4200元，住房交易费二个376.17*2=752 发现房管局员工违规操作，诱导买房者缴纳不该交高额费用。（之前业主方丽已经缴纳过维修基金，方丽房产证复印件凭证） 国家计委计价「2001」121号文件 ： ...
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租户优先购买权后已经书面同意放弃购买，但是中介说这是我和租户的事，他们没义务提醒我，在买卖合同上买卖双方和中介都签字了，即使最后没办法成交仍然得全额 我和中介要求的是实收价，中介为了促成交易，在合同附件承诺函写明交易申报价为二手房交易指导价，说低价申报可以少交税，是否算违法？我仍要支付中介费么？对此有 ...
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商业贷款所有事宜。2009年8月13日，崔X再次致函刘X，告知刘X其已经按照合同约定办理并履行了相关合同义务，贷款最终未获批准并导致贷款合同无法生效 《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议、《过户、按揭代理合同》、《居间成交确认书》、二手楼交易资金监管协议、解除原购房合同的通知、房屋所有权证书、结婚证、 ...
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1月8日，被告以上述房地产抵押给抵押权人（借款人）中行X支行，获得二手住房商业性贷款2,410,000元，且就此设有他项权利登记。2006年12月， 贷款约2,000,000元；该房地产目前被司法查封，限制人为一中院。该房地产成交价格3,930,000元，由乙方按本协议规定的支付方式支付甲方。乙方在此 ...
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