等约定事项书面告知业主委员会和物业管理企业。第四十六条车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对物业管理区域 ；（三）法律、法规或者业主大会规定的其他条件。第五十一条专项维修资金使用报告由相关业主或者物业管理企业向业主委员会提出。物业共用部位、共用设施设备需要 ...
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的附件。 第二十九条新建物业建设单位不得将物业的共用部位、共用设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。 第三十条新建物业建设单位应当按照国家和自治区 。 公共维修资金属于物业管理区域内全体业主共有，房屋单体维修资金属于单体建筑的全体业主共有。物业维修资金由业主按照房屋建筑面积分摊，其收取和使用办法， ...
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内不得有下列行为：(一)擅自拆改房屋承重结构；(二)侵占、损坏共用部位、公共场地、共用设施设备；(三)违章搭盖建筑物、构筑物；(四)擅自改变物业规划用途 范围；(三)法律、法规或者业主大会规定的其他条件。第五十一条 专项维修资金使用报告由相关业主或者物业管理企业向业主委员会提出。物业共用部位、共用设施 ...
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；(五)双方的权利与义务；(六)物业管理企业使用公共物业及利用公共物业所得收益的分配；(七)专项维修资金的管理与使用；(八)物业管理用房及配套设施设备；(九) 从二级账户中予以核拨；未实施物业管理的住宅，业主或业主大会提出专项维修资金使用计划，物业所在地房产行政管理门审核后，从二级账户中予以核拨。物业 ...
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。公共维修资金属于物业管理区域内全体业主共有，房屋单体维修资金属于单体建筑的全体业主共有。物业维修资金由业主按照房屋建筑面积分摊，其收取和使用办法 ，可以并处1000元以上30000元以下的罚款；(二)对物业共用部位、共用设备、公共设施管理不善，造成物业环境恶化的，由县级以上物业管理行政主管部门视情节 ...
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的通知》(以下简称208号文)用以证实被上诉人每月收取的物业费已包含电梯的日常维修和保养费用、被上诉人每月再收取电梯维保费30元属于重复收费。被上诉人提交其 费用；上诉人作为业主，应当对公共使用的电费进行分摊交纳公摊电费。综上所述，被上诉人向上诉人收取电梯维保费、公共维修资金、公摊电费符合双方合同约定 ...
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业主委员会的监督，定期向业主大会、业主委员会报告物业服务合同履行情况和物业维修资金使用情况，并进行公示;(三)公示物业服务合同约定的收费项目和标准;(四) 企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当依法履行职责，不得侵害公民的合法权益。第二十三条 房产行政 ...
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业主公布，并每_________个月定期向全体业主或者相关业主公布建筑物及其附属设施维修资金使用情况。 第十九条本建筑区划内，乙方、业主应按照规定向供水、 门岗 巡逻岗 技防设施和救助 （监控岗） 车辆管理 火灾、治安、公共卫生等突发事件 其他 附件八：物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告附件九：物业 ...
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管理企业；5、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；6、制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的 单位应当书面报告房地产行政主管部门，并提供业主清册、物业建筑面积、物业出售并交付使用时间等文件资料；建设单位未及时书面报告的，业主可以向房地产行政主管部门提出 ...
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管理企业；5、决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；6、制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的 单位应当书面报告房地产行政主管部门，并提供业主清册、物业建筑面积、物业出售并交付使用时间等文件资料；建设单位未及时书面报告的，业主可以向房地产行政主管部门提出 ...
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