的批准权限和程序批准，并给农民集体和个人补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施。无论是 这一点其实和现行的征地制度非常相似，因为按照目前实际，用地者购买城镇国有出让土地使用权所付的价格与政府从农民手中征地所支付的征地价格的差额，实际即为 ...
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如此，对于非紧急状态下，国家基于公共利益的目的而暂时使用他人土地使用权的，无论土地征用，还是土地征收均无法适用。另外，在非紧急状态下，即使赋予国家通过 非公益用地的差异，使被征地者更多关注社会的公益事业。 [29]大连市征地事务服务处：《改革土地征用制度实行征用征购并举》，载《国土资源》2000年第4 ...
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、特大自然灾害、军事、国防特别重大情形与特别公益事业外，国家征购国有单位、农民集体组织，农民(农户)与其他建设单位的土地等生产要素产权，必须坚持两项原则，一 》2001年第3期。 [17]参见文贯中、迟福林等：《中国农民的期盼长期而有保障的土地使用权》，外文出版社1999年版，第6页。 [18]土地用 ...
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的批准权限和程序批准，并给农民集体和个人补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施。无论是 这一点其实和现行的征地制度非常相似，因为按照目前实际，用地者购买城镇国有出让土地使用权所付的价格与政府从农民手中征地所支付的征地价格的差额，实际即为 ...
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乡镇企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地，以及其他经依法批准用于非住宅建设的集体所有土地。本办法所称集体建设用地使用权流转，是指在所有权不变的前提 第六条规定形成的同意抵押的书面材料。乡（镇）、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。第二十三条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形 ...
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机制转换、企业组织结构变革以及公益事业设施用地等情况致使土地使用权属或实际使用者发生变更的，可通过权属变更备案手续和权属登记手续、变更土地使用权或实际使用者。第十二条 会议三分之二成员或三分之二以上村民代表同意，并签名确认）；6、原《集体土地建设用地使用证》；7、《地价评估报告》；8、拟流转的宗地图件 ...
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乡镇企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地，以及其他经依法批准用于非住宅建设的集体所有土地。本办法所称集体建设用地使用权流转，是指在所有权不变的 第六条规定形成的同意抵押的书面材料。乡（镇）、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。第二十三条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时 ...
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等各类园（区)的建设用地，划拨土地使用权依法对外流转用于非农业建设，以及兴办乡镇企业、乡（镇）村公共设施和公益事业建设、村民建住宅需要使用本集体经济 由省人民政府制定。在土地利用总体规划确定的建设用地范围内，为了实施规划需要占用集体土地的，省人民政府土地储备机构可以与集体土地所有者签订补偿协议，支付 ...
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)、村规划，对农村集体建设用地实行总量控制。严禁以各种名义，擅自扩大农村集体建设用地规模，以及通过“村改居”等方式，非法将农民集体所有土地转为国有土地。 严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的 ...
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主管部门，应当建立补充耕地项目库，用于储备补充建设项目占用的耕地。县以上人民政府土地行政主管部门可以要求占用耕地的单位将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地 单位对土地使用权人予以适当补偿。建设项目经依法批准，使用国有未利用土地的，不支付土地补偿费和安置补助费。乡村兴办公共设施、公益事业等需要使用集体 ...
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