一项权利的，应推定此人享有该项权利。（2）在土地登记簿中注销一项权利的，应推定该项权利不复存在。《日本民法典》第188条规定：占有人于占有物上行使的 瑕疵不得对于交易第三人发生效力，即占有或登记对于第三人而言，就是免除了第三人在（动产或不动产）物权取得过程中以及取得之后关于物权处分人的权利的举证责任， ...
//www.110.com/ziliao/article-239827.html -了解详情
。 第一，在《物权法》统一不动产登记，而通说认为海域使用权是不动产之上的权利的情况下，在不久的将来，海域使用权应在不动产登记簿上进行登记，但在《 海域使用抵押权可得实现时，并未达到上述转让条件，当事人之间达成的实现海域使用权抵押权的协议的效力如何认定，不无疑问。 第二，海域使用权抵押权人是否可以直接向 ...
//www.110.com/ziliao/article-238245.html -了解详情
，那么土地使用权同样无须写入《物权法》。这样，《物权法》关于用益物权的规定将因不包括传统的用益物权而变得空洞无物。 那种认为矿业权有《矿产资源法 登记为生效要件，未经登记的不动产物权变动行为不发生法律效力。所谓不动产物权登记，就是登记机关将权利人的不动产物权记载于不动产登记簿上的行为，同时向权利人颁发 ...
//www.110.com/ziliao/article-235843.html -了解详情
起到救济当事人的作用，只能徒增司法负担。（2）换证、补证及更新登记簿的可诉性。《规定》第二条第二款规定：“房屋登记机构作出未改变登记内容的换发、 当事人可以起诉该房屋登记吗？最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第四十四条第（十）项规定，诉讼标的为生效判决的效力所羁束的行政行为 ...
//www.110.com/ziliao/article-188500.html -了解详情
。 第一，在《物权法》统一不动产登记，而通说认为海域使用权是不动产之上的权利的情况下，在不久的将来，海域使用权应在不动产登记簿上进行登记，但在《 海域使用抵押权可得实现时，并未达到上述转让条件，当事人之间达成的实现海域使用权抵押权的协议的效力如何认定，不无疑问。 第二，海域使用权抵押权人是否可以直接向 ...
//www.110.com/ziliao/article-156077.html -了解详情
社会公众能够容易地了解到某项不动产上所具有的抵押权状况，从而降低不动产交易中的风险。 关于不动产抵押登记制度，可见诸于我国现行的几部单行民事立法中。如 就由可能因此而不能实现。 （二）不动产抵押登记决定不动产抵押合同的效力违反交易便捷的原则，不利于市场经济的健康发展。 在现代市场经济社会中，交易速度或 ...
//www.110.com/ziliao/article-149416.html -了解详情
的交付仅仅视为一个事实过程⑿。再者，我国无论是立法还是司法关于登记的效力都是模糊的，特别是登记作为合同的生效要件规则，曾在很长时期流行。尽管《物权法》 的瑕疵或无效不影响处分行为的效力，从而保障交易的连续性。如不动产交易中，如果废止处分行为的无因性，就意味着第三人即使相信登记簿也无法从受让人处取得标的 ...
//www.110.com/ziliao/article-143306.html -了解详情
。物权公示公信原则具有以下三种法律效力：一是物权转让的效力；二是物权推定效力；三是善意保护效力。善意保护效力的意思是，物权受让人基于对物权公示 的不动产物权公示形式，是不动产物权变动是否生效的判断条件，在第三人与登记权利人进行交易并被登录于登记簿中成为不动产物权人之前，不动产物权变动尚未成就，该第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-138398.html -了解详情
一项权利的，应推定此人享有该项权利。（2）在土地登记簿中注销一项权利的，应推定该项权利不复存在。《日本民法典》第188条规定：占有人于占有物上行使的 瑕疵不得对于交易第三人发生效力，即占有或登记对于第三人而言，就是免除了第三人在（动产或不动产）物权取得过程中以及取得之后关于物权处分人的权利的举证责任， ...
//www.110.com/ziliao/article-135196.html -了解详情
原则，诉讼救济重于事前预防，普遍没有建立不动产国家登记制度，但也仍有大量关于不动产转让合同的当事人签字经公证人认证的要求散见于相关法律中① .笔者认为，之所以世界上 ，使得该制度在保护了信赖登记簿记载而为交易的第三人利益的同时也使真正的但未登记录于登记簿的权利人有因此丧失权利的危险，换言之，该制度虽有 ...
//www.110.com/ziliao/article-18154.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务