1948年因为把宅基地借给中国人民解放军当休息之处,因为一人不小心造成房屋被炸药包炸毁房产所有证及购房相关材料烧毁,现得知1988年以后,我家房产被大队相继转批给三户人,因为我家户口全在此地址,需要...
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我是芜湖市无为县人，兄弟2人，家中老宅只有一套，老大已成婚，自然老宅归老大所有，现在父母为弟弟盖浇新房，但村子里已无空地建房，现在弟弟已经24岁了，迫切需要新房结婚，请问这种情况能否在自家靠近村子的农田里盖建新房。城里买房是负担不起滴...
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我家门前有条路，路南以前有条河，10多年前我家把河填平了，在之上盖了一间厕所和一个沼气池，但是现在河南面的那家要扩建盖新房，要侵占这块地，那该怎么办呢？...
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使用权的取得主体、取得条件、审批程序等的法律规定。 关于农村宅基地使用权的取得主体，农村集体成员是有权利申请宅基地的当然权利主体，而一般又以户口作为认定农村 《政法论坛》2007 年第 3 期；章波、唐健等：《经济发达地区农村宅基地流转问题研究以北京市郊区为例》，《中国土地科学》2006 年第 1期； ...
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页。 4、同前引1，张传军文。 5、参见石长城著：《关于农村宅基地的若干思考》，www.law-lib.com，于2006年5月30日访问。 6、刘 承租人优先购买权的法律性质是否是物权性的，国内外学者有不同的见解，存有争议(此问题不是本文研究范围，故不赘述)。参见王忠著：《房屋承租人优先购买权若干 ...
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无定所。[9]在人大常委就物权法立法讨论的时候，不止一个委员表示，关于农村宅基地使用权能否转让的问题，是个两难选题。[10] 最近又有学者提出，变革 敏感度远远高于远郊农民，房屋流转的意愿也强烈得多。参见钟奕勇:《农村房屋产权流转研究》，四川大学1996年硕士学位论文。 出处:《内蒙古社会科学(汉文版 ...
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我国房、地所有权分离模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的 进行补偿；对主张返还、腾退房屋德，要考虑到对房屋买受人的妥善安置问题，避免单纯判决腾退房屋造成案结事起的后果。 最后，注重实现裁判的法律 ...
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房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地使用权问题，农村宅基地属集体性质，全国各地此类案件较多，各地判决不尽相同，以宋庄 ，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定皆为禁止性规定，而不是强制性效力规范，不能以此确认房屋买卖合同的 ...
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