人杨本莲，确实存在损失，第三人杨本莲应当按银行同期贷款利率赔偿二被告损失。二被告与第三人杨本莲签订的房屋买卖协议无效，二被告未合法取得房屋所有权，又将 六条，《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十七条之规定，经本院审判委员会研究决定，判决如下： ...
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崔平世、刮丽红与被申请人常德裕鑫房地产开发有限公司（以下简称裕鑫公司）房屋买卖合同纠纷一案，常德仲裁委员会于2011年1月18日作出（2010）常仲裁字 仲裁庭认为：由于崔平世、刮丽红提交的银行按揭资料存在个人资金来源等问题，无法进行按揭贷款，应当即时采用其他方式支付购房款。在裕鑫公司多次催促后，崔平 ...
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收益。停止支付租金收益前已有149个铺位协商解除了合同，现46个购房人共50 个铺位未能解决。原、被告所签订的金豪广场商铺房屋买卖合同是拆零、售后包租 B区地下一层及地上二、三层房产证，以及当事人的陈述、《关于金豪广场商铺能否分割办证问题的座谈会纪要》等证据，予以证实。本院认为，原、被告签订的商品房 ...
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代理人张烨辉，湖南三湘律师事务所律师。原告瞿颖诉被告长沙市社会福利房地产开发公司房屋买卖合同纠纷一案，于2011年6月2日向本院提起诉讼，本院受理后， ，却只承担248.70元的违约金让人难以接受。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第十五条、第十八条的规定，原告 ...
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甲方。如甲乙双方未约定腾房押金的，则该房地产交付及物业交验所产生的一切问题，由甲乙双方自行解决”。原、被告未约定腾房押金。合同第二条3. 2项 真正的磋商，且该协议中的房款数额也与实际成交价格不一致，关于违约责任等内容更是没有约定，而我国法律并不禁止当事人之间就房屋买卖自由交易，因此在该买卖协议约定与 ...
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事务所律师。上诉人洛阳宝龙置业发展有限公司（以下简称宝龙公司）与被上诉人张永宽房屋买卖合同纠纷一案，张永宽于2010年2月26日向河南省洛阳市中级人民法院（ 再审期间。本院认为：首先，关于《商品房买卖合同》附件三的内容是否客观真实的问题。（1）双方签订的《商品房买卖合同》共包含有四个合同附件，其中附件 ...
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责任公司（以下简称兴达公司）、张敬周、马景超，第三人赵德红房屋买卖合同纠纷一案，于2010年1月22日向本院提起诉讼。本院于同日受理本案， 后又出卖给原告，造成“一物二卖”的事实，被告应按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》第九条的规定，被告应承担不超过已付购房款一倍的 ...
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张某该19万元借款，导致张某无法还清银行贷款，该行为的后果是直接导致了房屋无法过户，从而使本案的房屋买卖行为无法实际完成。 再次，从法理学角度来讲， 的约定一次性赔偿违约金5万元。 本案中，房屋买卖合同第七条第二款关于逾期付款的违约责任一节，约束的是房款的逾期给付问题。由于该19万元的性质并不属于房款 ...
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原告）武汉东光房地产开发有限公司。上诉人万国斌因与被上诉人武汉东光房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，万国斌不服光山县人民法院（2009）光民初字第567号民事判决， 、第九十七条、第一百五十九条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款之规定，判决：一、 ...
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日在被告解除锁定后再行签订。但在签订合同时，被告提出在正式合同中添加关于原告贷款的银行放款的具体时间和相应违约责任，经双方协商，原告表示同意。第三人 成。因双方在贷款问题无法达成合意，原告在2009年11月20日之前，两次提出以全额现金支付房款的方案以求履约，被告予以拒绝，导致双方房屋买卖合同无法签订 ...
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