，原告周人和多次要求被告方给付租金，但被告方均以周人和与他人间存在土地纠纷，他人不准给付为由，拒付租金给原告周人和，原告多次催讨无果后，遂 约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物支付承租人使用、收益。承租人支付租金的合同。最高人民法院关于适用《中华 ...
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早也仅仅对不动产多重买卖中标的物所有权归属的问题作出了规定。例如，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号）第 物多卖行为，在很大程度上与法院判决的赔偿数额过低密切相关，因为这使得违约成本过低。 [20]关于效率违约，可参见[美]理查德波斯纳：《 ...
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，辅之以返还原物、折价补偿和赔偿损失等，切实保护当事人合法权益；对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的 有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的 ...
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府令第23号发布根据2012年8月10日日照市人民政府令第75号《日照市人民政府关于修改和废止〈日照市统一企业职工基本养老保险制度实施办法〉等8件市政府规范性 ，出租人应当责令其限期改正，逾期不改正的，可以解除合同，无偿收回租赁土地使用权，同时请求违约赔偿。 第二十二条 违反本办法规定擅自转让、转租、 ...
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的法律规定，其理由不成立，故不予采纳。正源公司请求张宝贵返还30000元并赔偿损失亦不予支持。原审法院判决：一、限正源公司于判决生效后十日内支付张 ，并便于正源公司与杨任旺村委会协商租赁争议土地事宜。首先，经审查案涉合同中关于搬迁内容的条款，双方只是约定张宝贵搬迁完毕的期限以及不得破坏场地内的部分设施 ...
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明了李XX和AA公司是合同的实际履行人，应属适格的原、被告。证据五是武一X1998年6月11日与原郾城县商桥镇政府签订的“租赁土地协议书” 一份，原告称 了断电、断水、断路等行为，致使原告财产受损且合同无法继续履行，被告已构成根本违约，请求法院判令被告赔偿损失。庭审中，原告针对该项主张仅提供了自己的两 ...
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查明：原告经审批在莆田市城厢区华亭镇霞皋村取得14088.87平方米的土地使用权，并在该土地上建设厂房和办公楼。2004年12月26日，原告与被告方 被告退还承租房，但要求被告赔偿退房后的租金损失缺乏依据，不能支持。综上所述，本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 ...
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次常务会议，会议决定联盟路改造综合开发由市建委为该工程项目法人，整个土地的拍卖由市国土局结合建委公开挂牌进行。被告平顶山市房地产经营开发公司在取得市公安局 规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该条款所称的赔偿损失，既包括直接 ...
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54166.64元的钢管不能交付与侯福堂，应承担交付义务,不能交付的,承担相应的赔偿责任。二审认为，关于原判第四项，原北郊乡政府虽上诉称系侯福堂不积极接受 福堂免费使用公司办公土地和房产50年。2、仓库在拍卖标的之内，属侯福堂购买的资产。七、关于违约问题。彰北办事处称“该转让合同没有完全履行”，证明其 ...
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人合法履行合同，被答辨人正常使用租赁场地，被答辨人有何无法正常安心经营的理由?说是答辨人违约在前，更是倒打一耙的伎俩。所以，被答辨人违法行使 元，这违约金标准并未过高，故上诉人主张合同约定的违约金标准过高，要求调整，本院不予调整。关于上诉人反诉要求被上诉人赔偿地磅过磅费3万元及投资建设费6万元问题。 ...
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