名称为某某项目安置合同，但合同的条款则只涉及安置房的买卖，不涉及安置内容。 二是合同明确表明为购房人办理国有土地使用权证。开发商为了吸引购房者，一般在 农村集体组织成员自己居住，农村集体组织成员可以依照相关的法律获得由基层政府颁发的宅基地使用权证及房产证。如果安置房转让交易的对象是城市居民时，一般不能 ...
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集体土地登记，原告所建房屋至今一直未在国土部门办理国有土地使用权证登记，其房屋仍应是集体土地上的合法建筑物。被告益阳市国土资源局为了公益事业建设需要对 ）的房屋一栋。但上诉人陈新国在诉讼程序中未向本院提供房屋产权证和土地使用权证。 2005年10月11日，益阳市人民政府征地拆迁事务所依据（1997）政 ...
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证书＂的规定，９９年乐东县政府给腰果场颁发的集体土地使用权证，而不是集体土地所有权证，故不属于初始登记，不需要公告。１０号《决定》不是因为上诉人对腰果 范围内都没有进行过公告；自２００２年至今，乐东县已经完成农村土地登记面积的９３％，这９３％的土地在进行所有权登记时都依法进行了公告。根据乐东县土地登记 ...
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以来，各地和各级政府频繁地、大量地为商业目的用地，而征收农村集体土地所有权及农户、城镇居民的土地使用权，且往往不能给予公正补偿。如果政府将以极低的 ，仅须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。[10]例如担保法第41条规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起 ...
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德农村信用合作社违法用海案件的批复”。 以上1-7证据拟证明在经过行政听证、行政诉讼等程序后，广西海洋局已经同意上诉人在交纳相应罚款后办理海域使用权证。 使用，且广西海洋局最终同意其办理海域使用权证。致使虾塘租赁合同不能履行的原因是北海市政府建设海景大道需征用虾塘所在土地，上诉人没有违约行为，被上诉人 ...
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不能对抗第三人。第四条对农村集体土地所有权登记，核发集体土地所有权证;土地使用权、房屋所有权和土地房屋抵押权登记，需要发证的，核发房地产权证。房地产权证由市 交付凭证；（二）以划拨方式取得土地使用权的，提交补签的划拨土地使用权出让合同；（三）已办理商品房预售许可证的在建工程，提交商品房预售许可证；非整 ...
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使用权招标、拍卖、挂牌出让的程序和办法，采用招标、拍卖、挂牌出让等方式出让土地使用权。对基础设施、公益事业和经营性项目用地，农村集体经济组织可以采取租赁、 行政主管部门批准后，办理土地使用权抵押登记。第二十四条集体建设用地使用权出租的，出租双方应当持集体建设用地使用权证、集体建设用地有偿使用合同、出租 ...
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使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额的50%。出让合同有约定的， 的；（四）超越权限或者违反法定程序批准征地、农用地转用、未利用地转用和土地使用权出让、租赁、承包的；（五）未按规定落实社会保障费用而批准 ...
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出让或联营合作、入股用于庄园开发的，按下列程序办理报批手续：(一)申请。属集体土地使用权出让的，由农村集体经济组织持土地权属证明等材料向市、县 ；(三)报县级以上人民政府批准；(四)办理土地登记手续，核发土地使用权证。 六、国有或集体所有土地承包用于庄园开发的，按下列程序办理用地手续：(一)登记发证。 ...
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，抵押权人方可优先受偿，并由取得土地使用权的单位或者个人与市、县、自治县土地行政主管部门签订出让合同，依照法定程序报请批准。第五十二条 企业公司制 的，必须签订合同，办理变更登记手续。第五十八条 集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额的10%。第五十九条 集体所有土地 ...
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