同意补办手续，要么不同意补办手续。 5.3.3 未取得土地使用权证的效力补正 未取得土地使用权证的合作开发，在向人民法院起诉前，符合下列二条之一的 申请。 特别提示：已依法实行承包经营的集体所有的林地使用权需要流转的，应当按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定办理。 3、签订转让合同 采用拍卖、 ...
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基使用权、邻地利用权；王利明教授的民法典草案中规定土地使用权制度为土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权和特许物权；[3] 梁慧星 的设立与变更都规定了明确的登记程序，其目的在于：一方面规范土地使用权的设立和变更，以维护土地权利流转的安全和秩序；另一方面，也是国家强化对土地 ...
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30年不准改变，《农村土地承包法》还是鼓励土地适当流转的。 5、农地使用权的流转，应当签订书面合同，报集体土地所有权人备案，并到相关部门办理登记，在同等条件 改革的法律思考》，《政治与法律》； 8、贾登勋、任海军：《农村土地使用权转让的经济分析与制度设计》，《兰州商学院报》，2001年第5期。 作者： ...
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表述应该是一户只能申请一处宅基地，在宅基地使用权的取得上进行限制，就完成可以达到农村土地有效利用和宅基地使用控制的效果。当然，在福利性供应与市场化有偿供应 ，农宅所有人有的持建设行政管理部门或辖区政府颁发的房产证，也有的持土地行政管理部门办理的宅基地证，五花八门，极不便于管理。宅基地自由流转一旦被允许 ...
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出让手续，缴纳土地出让金，取得土地使用权。⑵、以集体农村土地使用权向非农村集体经济组织设立的企业作价出资的，需要先办理集体土地征用和土地出让手续，取得 条规定，依法改变土地权属的，必须办理土地使用权变更登记手续，更换土地使用权证。因此，股东按照出资协议约定的出资期限，在履行土地使用权出资义务时，不仅 ...
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不论是农村宅基地建房还是城镇建房，均需要申请办理土地使用权证、规划许可证、建设许可证，而对于没有办理上述许可证就私自建房的，可以称之为“无证”房屋。 无证 的具体原因，如是因为政府原因，比如部分安置区政府未能完成土地使用权证的办理，自然无法办理规划许可审批，也不能因此认定为违建房屋。 其三，即使在 ...
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以集体经济组织、村民委员会等集体名义提起行政诉讼。 （三）一般债权人对政府颁发土地使用权证的原告主体资格 甲公司与乙公司因代建工程合同纠纷，甲公司享有 有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《城市房地产法》的有关规定办理。《城市 ...
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的成员权。成员权是与农民村籍密切相关的具有财产权利属性的特殊权利,是一组以土地权利为核心的身份权。[9]为了保护本集体经济组织以及本集体经济 质量进行验收。对符合质量标准的,先由出让方村民在有关房地产及土地主管部门,申请办理农村宅基地使用权证。再由房地产开发商缴纳农村宅基地使用金,补缴其他税费,并协助 ...
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》、《农村土地承包经营法》的授权，对相对人享有土地、林地使用或承包经营权的确认。该确认行为也是可诉的具体行政行为。但在提起诉讼的程序上不适用 土地上的相关权利，需要变更土地使用人的，应依法办理土地使用权变更手续，变更土地使用权证。土地承包经营人对其承包的土地在处置经营权时，可以依法变更、出租、转让 ...
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》、《农村土地承包经营法》的授权，对相对人享有土地、林地使用或承包经营权的确认。该确认行为也是可诉的具体行政行为。但在提起诉讼的程序上不适用 土地上的相关权利，需要变更土地使用人的，应依法办理土地使用权变更手续，变更土地使用权证。土地承包经营人对其承包的土地在处置经营权时，可以依法变更、出租、转让 ...
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