。委托代理人：王锦启，重庆市江津维权法律服务所法律工作者（特别授权）。上诉人邱祥兰与被上诉人罗德祥排除妨害纠纷一案，重庆市江津区人民法院于2011年8月 兰主张的权利从提供的乡村房屋所有权证、集体土地建设用地使用权证、农村土地承包经营权证上看均未载明罗德祥埋坟点是邱祥兰的使用权或所有权。因此，邱祥兰 ...
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合法权益，故提起诉讼要求依法撤销被告为第三人颁发的字第000317号房屋他项权证。原告提供了011011号房屋所有权证。被告辩称，经查询，被告房产登记部门 处房产，被告生产线人民政府于1988年8月10日为第三人颁发了011011号房产所有权证，该房产证载明：所有权人为闫存良，共有权人为：梁秀英、方提 ...
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向该银行借款35万元，全杰明以其座落于桂平市西山镇新岗村6队的房地产[房屋所有权证证号为浔房证字16050号，土地使用权证证号为浔国用（2001）第 多次借款抵押，均为连续状态之下的抵押。抵押权与出租权是房屋所有人的权利，房屋所有权人将抵押的房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。故本案在出 ...
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城市建制范围，村集体土地被收归为国有土地，李某也由农村村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖 ，不仅会严重损害买受人的利益，也是对诚信原则的极大挑衅，法律不应给予支持。一审法院：李某卖给陈某的房屋没有依法办理房产所有权证和土地所有权证，双方 ...
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能就此达成一致，则该合同应认定为无效的合同。(二)卖方转让没有所有权证书的房屋买卖合同。对没有所有权证的房屋，我国《城市房地产管理法》第三十八规定不得转让。但从 月9日最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契徐涛律师 ...
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朱茂海将户主为朱茂海座落于中武乡玉圃村二组建筑面积227.20㎡住宅房屋所有权证及土地使用者朱茂海地址中武乡关堰村九组地号06-20-120205用地面积 私有房屋及宅基地买卖合同无效。1、目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保证，该合同因合同标的不能而 ...
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享有优先权。因此，原告以自己享有优先权为由要求确认转让合同无效，否定第三人的所有权的事实，没有法律依据，原告的诉请，应当驳回。商丘市梁园区人民法院一审查明 ，甲、乙双方于2002年12月5日按协议第二条约定，办理了10套房屋所有权证。商丘市梁园区人民法院一审认为，被告实业公司未偿还原告陈光峰全部工程款 ...
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许水发的自书遗嘱内容，虽然争议房屋未经行政部门颁发房屋所有权证，但是能够确定大营四组与许水发、杨小琴之间的房屋买卖成立。上诉人李秀峰称争议房屋系其 本案争议房屋上的权利，故对于上诉人称其持有社区房产证、购房合同，是房屋所有权人的上诉主张，因证据不足，本院不予以采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...
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盖章，并办理了抵押登记。黄长林、沈立强的《房屋所有权证》及抵押的《他项权证》均由上诉人保管。黄长林、沈立强应承担抵押担保责任。 本院经 》上签名。 本院认为，望城县房地产交易管理所属于法律规定办理房屋抵押登记的主管部门。望城县房地产交易管理所为辖区内房屋所有权人黄长林、沈立强、代文革办理了房屋抵押登记 ...
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洪乡农会主席林明荃的证词证实。据此，文昌县在进行农村土地改革时，将陈嘉琛三兄弟全家32人评定为“工商业地主”，可以看出，海口市博爱北路33号房屋虽 核发“土地房产所有权证”之事实却证实陈氏三兄弟实际已进行了分家析产。被上诉人陈贻发曾在上述房屋居住之事实亦不能由此推断被上诉人对上述房屋享有所有权份额。综 ...
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