，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的 ...
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终审判决中已得到认定，然而因为被告申请查封房屋的错误行为，使得房屋买受人何献华不能使用房屋，继而造成房屋出卖人原告承担了相应的违约责任，原告有 ，被告依法应承担给原告造成的损失，故对原告要求被告赔偿12,170元的诉请，法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事 ...
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包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反 出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;深圳南山劳动律师深圳南山劳动律师电话 ...
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清偿完毕; 4.开发商没有完成竣工备案工作; 5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证; 6.楼盘被法院查封; 7.开发商没有取得建筑面积实测数据; 8.商品房出现面积 所有权证书的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并按照买受 ...
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与郭灵霞等四人签订的《集资房协议》中关于一楼东12间门面房出租、出卖内容的约定无效。2009年11月18日该案在二审审理过程中河南省高级人民法院作出（ 是在查封期间签订的，是违法的、无效的，本院认为，本案中所涉房屋在签订之前已被法院查封，属于《城市房地产管理法》规定的不得转让房地产的情形，但该情形不 ...
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年10月起一直由天信商贸占有、出租该房屋。由于上述房屋当时尚未办理房产证，故未能过户。2007年10月24日，法院查封了已转让给天信商贸的位于崤山路的 查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理 ...
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。1997年7月12日，因再审被告黄少修经营渔船资金困难，遂将前述建造房屋出卖给妹夫即再审原告（原审原告）陈言。当天，双方立下契约，载明：“因 ，而是企图通过人民法院审判活动来撤销生效的原先保全裁定，其诉讼请求实质是对保全查封房屋主张权利，但是，法律没有规定公民、法人和其他组织可以就执行标的向人民法院 ...
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。1997年7月12日，因再审被告黄少修经营渔船资金困难，遂将前述建造房屋出卖给妹夫即再审原告（原审原告）陈言。当天，双方立下契约，载明：“因 ，而是企图通过人民法院审判活动来撤销生效的原先保全裁定，其诉讼请求实质是对保全查封房屋主张权利，但是，法律没有规定公民、法人和其他组织可以就执行标的向人民法院 ...
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土地附着物可以独立当作权利客体而为抵押。土地附着物，系指附着于土地之上的除房屋以外的不动产，包括桥梁、隧道、大坝、道路等构筑物、林木、庄稼{13}（P.323 所租赁之土地使用权附着之土地上耕种后，该土地使用权因原告申请财产保全而被法院查封时，将引发如下法律问题： （1）当抵押权与租赁权并存时彼此间的 ...
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以商贸楼11号、15号、16号房抵债，后双方以该三套房被原审法院查封、不能办理房屋过户手续为由，又达成以现金支付的协议，但本案涉及的16号房并未被 丁国祥在与宁夏乡镇企业建筑公司或正宝实业公司商量支付工程款的过程中，未考虑房屋已出卖，由他人实际占有使用的事实，严重损害了他人的利益。关于正宝实业公司提出 ...
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