的，在这样的情况下，出租人应具体分析承租人提出解除合同是否有合理的理由，并在解除合同与要求承租人继续履行合同、直至追究承租人违约责任时所能得到的利益补偿 当初选定租赁物时对无形磨损考虑不周的经济后果，并把这个后果纳入解除合同的利益计算之中。只要承租人承担了其对无形磨损考虑不周的经济后果，赋予其法定解除 ...
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保证金在本合同履行期限届满或解除合同五日内，乙方保证履行以下约定，甲方无息归还给乙方。（1）各项费用如期缴纳；（2）违约责任条例的保证。十一、违约责任： 的正义，也不符合公正的价值目标，是滥用权利浪费国家司法资源的行为。 最后，铭鑫公司行使单方解除权，于2005年5月20日，除了双方的房屋租赁合同，该 ...
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的部分具有不可消灭的性质。如果已经全部或部分履行的租赁合同被确认为无效合同，则由于承租人不可能向出租人返还其对租赁物已经行使的“使用权”，从而必然排除了返还 即通过使过错一方承担赔偿损失的责任，使另一方处于如合同未订立时的状态。 无效合同中赔偿损失责任的性质显然不是违约责任，因为违约责任是针对有效合同 ...
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公司不同意转租，且涉案房屋无法用于经营儿童乐园，故被告违约导致合同目的不能实现，原告享有合同单方解除权。根据本案查明的事实，并非因某建公司不同意 责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告为证明其已支付被告转让费1.9万元，举示 ...
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的部分具有不可消灭的性质。如果已经全部或部分履行的租赁合同被确认为无效合同，则由于承租人不可能向出租人返还其对租赁物已经行使的使用权，从而必然排除了返还 即通过使过错一方承担赔偿损失的责任，使另一方处于如合同未订立时的状态。 无效合同中赔偿损失责任的性质显然不是违约责任，因为违约责任是针对有效合同而言 ...
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不违背有关法律规定为有效协议。在当事人既没有申请法院解除合同也不存在法定或协议解除合同事由的情况下，法院主动解除双方签订的《定金收据协议》，超出了当事人的 之间签订的《定金收据协议》合法有效，在全惠卿违约的情况下，应按照协议的约定承担对方不退还定金的赔偿责任。因此请求二审法院依法撤销一审判决，驳回全惠 ...
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的意思。否则，朗沙经联社完全可以就林锦妹长期拒付租金的行为解除合同，并向其追究相应的违约责任，而无需作出这样的让步。(3)如果朗沙经联社与林锦妹双方 进行呢？可见该现象不符合常理。唯一的解释是：上述行为并非是为解除合同做准备，而是林锦妹在单方毁约后，双方所作出的补救做法。而且，朗沙经联社作为出租财物的 ...
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存在租赁合同，谁是承租主体，二被告是何关系。2、被告是否存在根本违约行为，是否应当解除合同。3、被告是否应当支付租金及违约金，是否私自搭建房屋，应否予以拆除 张建召开办的个体工商户的字号，故“洛阳市工农龙鳞洗浴楼”的法律责任应由其业主张建召承担。关于被告李毛是否是受“洛阳市工农龙鳞洗浴楼”聘用，李毛的 ...
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，甲、乙双方各承担50%，租金按月结算，乙方应于每月20日前结清当月租金，逾期不交或所交金额不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2006 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，原、被告之间形成的是不定期租赁关系， ...
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元，甲乙双方各承担50%，租金按月结算，乙方应于每月20日前结清当月租金，逾期不交或所交金额不足的，乙方应承担拖欠租金的违约责任；租赁期限自2006 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，原、被告之间形成的是不定期租赁关系， ...
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