，是否应对最高投票权予以限制；4、是否应当确定业主委员会活动经费及其确定方法；5、如何维护业主在前期物业管理中的知情权等合法权益；6、对《成都市 的，按照有关规定执行。第四十六条 (主管部门及其工作人员的责任追究)房产管理部门及其工作人员必须忠于职守，秉公执法，严格执法。对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊 ...
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侵犯业主的合法权益；?(十)法律、法规规定的其它义务。第四章前期物业管理??第三十一条新建物业的建设单位在申请办理预售之前，应当以招投标方式选聘 禁止下列行为：?(一)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌；?(二)擅自改变物业自有部位、部分共用部位、全体共用部位既定用途；?(三)违章搭建、改建或以 ...
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协约；(5)公约之性质比同劳动协约；(6)公约有协调业主间关系、促进业主自我管理的自治属性；(7)公约具有规范性；(8)公约属于业主集体自行约定业主权利义务关系的 更重要的是执行，物管企业的违规现象亟需遏制打击，比如上文提到的前期物业管理中建设单位的违规行为和招投标中的违规行为等。完善的法律制度和严格 ...
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，增加和改进监控设施，到目前小区内未见到有任何改进措施。4、原告违反前期物业管理服务协议第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务中第1条，对 政府批文调整。洛阳市发展和改革委员会向原告颁发的041号收费许可证载明顺驰城小区物业服务费按1.2元/月/平方米的标准收取。故被告应当自该收费许可证公告期满之日 ...
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约承担缴纳滞纳金的义务。故原告提起诉讼，要求判令：1、被告给付原告物业服务费2 947.8元、公摊路灯电费170元、滞纳金4 517.3元（其中， 11日,小区开发商重庆某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业服务合同》，合同约定:由原告对该小区进行前期物业管理服务，合同期限为三年（从2006年12月 ...
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日,某小区开发商重庆某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业服务合同》，合同约定:由原告对该小区进行前期物业管理服务，合同期限为三年（从2006年12月 ，本院不予支持。原告要求被告支付2008年12月至2011年6月间所欠物业管理费1264.8元（40.8元/月×31个月）的请求符合法律规定，本院 ...
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约承担缴纳滞纳金的义务。故原告提起诉讼，要求判令：1、被告给付原告物业服务费1 767元、公摊路灯电费150元、滞纳金2 400.62元（其中，物业 日,某小区开发商重庆某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业服务合同》，合同约定:由原告对该小区进行前期物业管理服务，合同期限为三年（从2006年12月 ...
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日,某小区开发商重庆某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业服务合同》，合同约定:由原告对该小区进行前期物业管理服务，合同期限为三年（从2006年12月 ，本院不予支持。原告要求被告支付2009年1月至2011年6月间所欠物业管理费1224元（40.8元/月×30个月）的请求符合法律规定，本院依法予以 ...
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的原因未及时办理入住手续的物业服务费用，由业主全nt-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: 仿宋_GB2312"新建小区前期物业管理，开发建设单位取得“新建住宅符合交付使用条件证明书”后，业主从次月起交纳物业服务费。办理交付使用手续 ...
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章 总则 第二章 业主、业主大会和业主委员会 第三章 前期物业管理 第四章 物业管理服务 第五章 物业的使用和维护 第六章 法律责任 第七章 附则 第一 部位、共用设施设备进行查验并记录，发现问题应当书面告知建设单位，并向物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门、街道办事处、乡镇人民政府报告有关 ...
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