约定的交付期限之第二天起算至实际交付日止；该房屋的交付必须符合下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋 的抵押权人兴业银行上海南外滩支行曾向上海市静安区房地产交易中心出具《承诺函》，同意被告预售已取得预售许可证的“金富得商业广场”10－29层等房屋，并承诺 ...
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。”六、增加一条，作为第十条：“以预购商品房贷款抵押的，该商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。”七、第九条改为第十一条，修改为 为债权人所有。第十七条抵押合同签订后，当事人应当向房产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记，应当提供下列文件：（一）抵押登记申请书；（二）主 ...
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层盖板，已经确定施工进度和竣工交付日期的，可以办理商品房预售许可证。14. 完善商品房预售款监管机制。所有商品房预售款必须全额纳入监管账户，并接受房管部门 解决建设工地阻工问题。严厉打击强买强卖、强行揽活等非法行为，为房地产开发创造良好的建设环境。三、积极开展促销活动17. 为激活住房消费和恢复市场， ...
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，建设行政主管部门不得办理建筑施工许可证，房地产管理部门不予办理商品房预售许可证。房地产开发企业必须按照城市规划主管部门确定的规划设计条件进行普通商品住房开发建设， 原则，在不影响城市规划、符合安全标准和权属无争议情况下依法从简办理权属登记，为居民住房上市交易提供产权保障。取消已购公有住房上市交易中除 ...
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将原第五十一条修改为：（涂改、伪造有关证明的处理）涂改、伪造商品房预售许可证的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门依法没收涂改、伪造的许可证， 装卸企业，内河专用码头单位、私营企业和个体工商户要求从事营业性内河装卸业务的，应当符合《中华人民共和国港口法》规定的条件。4、将第十九条修改为：开业的审批 ...
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标准和管理办法按国家和省有关规定执行。第十四条核定房地产开发企业资质等级的审批权限按下列规定办理：（一）一级资质由省人民政府建设行政主管部门初审， 规定的有关条件。预售商品房，应当签订预售合同，并按国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产、土地管理部门备案。第二十七条未取得商品房预售许可证的，不得 ...
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楼"工作。在办理议案的同时，继续推进实施整治"烂尾楼"的各项措施。抓紧修改和草拟了与整治"烂尾楼"工作有关的法规规章，主要是房地产开发、闲置 预售管理条例》，进一步完善了商品房预售管理制度，坚决实行商品房预售款监控制度，提高商品房预售的形象进度条件，加强商品房预售许可证的期限管理，有效防止了商品房开发 ...
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法律法规所规定的预售、销售条件，并提出相应的法律意见。 2、 为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并出具相关法律意见。 3、 为公司提供订立 ...
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法律法规所规定的预售、销售条件，并提出相应的法律意见。 2、 为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续 房地产开发人员、销售人员、管理人员相关法律培训。 2、 及时向公司介绍新颁布的房地产相关法律、法规、政策，并出具相关法律意见。 3、 为公司提供订立 ...
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，11月份主体完工，2007年6月底交工。达到竣工验收条件，交付使用后180天内为王清民协助办理房产证、土地证。协议签订后，2006年5月9日 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，濮阳市诚龙房地产开发有限公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，应承担不超过已交房款一倍的 ...
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