使用后引起的土地使用权之争。 5、一方村民申请建房,获得政府批准并领取了建房许可证,另一方村民则获得政府批准征用土地并办理了国有土地使用权证书,但 土地承包经营权证等证据,当事人就无法提供。四是乡村集体经济组织违法收回社员土地承包经营权或截留、扣留承包地(或征地)补偿费用问题,缺乏必要规范法律程序, ...
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土地已经进行了非农建设并投入使用,事实上不能返还的,可在执行程序解决。 11、关于没有取得承包经营权证的其他方式承包经营权流转合同效力认定问题。法释[ 的标志,没有取得承包经营权证的承包经营权原则上不能对外流转,但若发包方对承包方流转承包经营权明确表示同意,参照国有土地使用权转让的效力补正原则,可认定 ...
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,从而为其行为选择提供全面的法律帮助。 2、土地抵押权登记程序。 根据我国现行法律规定,办理抵押权登记,首先应当由当事人根据不同的土地使用权情况进行地价评估,并 债务清偿完毕,该抵押权自行消灭。 2、抵押物消灭。抵押物消灭主要有三种情况(1)被抵押的国有土地使用权被国家收回或者期限届满。(2)被抵押的 ...
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并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.3.7 审查二手房有无其他禁止买卖情形 (1)依法收回土地使用权的房屋,不得买卖; (2)已被列入动拆迁范围的 ,土地使用年限应在合同中如实约定。 未补交土地出让金的住宅出售时,买受人应向市或者区县房地局办理国有土地使用权出让手续,补交出让金。 2、非居住房屋 ...
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土地使用年限应在合同中如实约定。 未补交土地出让金的花园住宅出售时,买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续,补交出让金。 (2)非居住房屋 该土地 (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》 ...
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条规定,依法注销王峰等十四户位于置地大道北侧的集体土地使用权证,有关补偿问题由经济开发区管委会负责依法办理。被告于2009年12月11日向本院提供了作出 驻证文(2009)224号文件“注销王峰等十四户集体土地使用权证的决定,没有按照法定程序进行公告,并且,没有告知行使法律救济途径和期限,严重违反了《 ...
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处置办法》的文件精神,决定收回原告汇丰公司的土地,同时调整给华威公司使用。2000年9月30日,市土地局与第三人华威公司签订国有土地使用权出让合同。2001年6月21日,市政府为华威公司办理了漯国用(2001)223号国有土地使用权证。2005年3月,经第三人华威公司和华业公司 ...
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情况下申领了国有土地使用权证为由,根据《河南省实施〈土地管理法〉办法》第十一条、《土地登记办法》第五十六条的规定,作出了注销并收回张玉龙卫国 证书”的规定,作出《关于注销张玉龙国有土地使用证(卫国用[93]字第20155号)的决定》,不仅具有法定职权,而且程序合法,证据充分,适用法规正确,依法应予维持 ...
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土地的使用权人变更为其儿子张卫东,济源市政府将给其颁发的(99)03030252号国有土地使用权证收回,于2004年11月2日为其儿子张卫东颁发了济国 长9米,宽12米,经其与父亲商定同意,现申请办理变更国有土地使用证手续,特申请贵局给予办理为盼。 4、济源市济水街道办事处南街居民委员会2004年9月 ...
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,从而为其行为选择提供全面的法律帮助。2、土地抵押权登记程序。根据我国现行法律规定,办理抵押权登记,首先应当由当事人根据不同的土地使用权情况进行地价评估,并 将债务清偿完毕,该抵押权自行消灭。2、抵押物消灭。抵押物消灭主要有三种情况(1)被抵押的国有土地使用权被国家收回或者期限届满。(2)被抵押的集体 ...
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