张建伟，上海邑鼎律师事务所律师。原告方某诉被告上海某餐饮管理有限公司租赁合同纠纷一案以及被告上海某餐饮管理有限公司（以下简称某公司）反诉原告方某租赁合同 违约在先系事件起因的辩称与事实不符，本院不予采纳。关于某公司认为斗殴事件系个人恩怨与某公司无关的辩称，根据本市黄浦公安分局某派出所的询问笔录、业主的 ...
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房租，但一直没有到政府公房管理部门或直管公房经营管理单位办理承租人变更。随着现在北京城市建设的迅速发展，以前承租的公房很多都面临拆迁的问题，而根据北京市相关 ，同时扮演民法上的出租人和行政法上的行政管理人的双重角色。在直管公房租赁合同关系中，例如涉及房屋保护、维修、房屋租金交纳纠纷时，房管所以一般民事 ...
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第六十四条的规定执行。” 5、第十一条修改为:“单位或者个人因建设施工、拆除建筑物和房屋修缮、装修等产生的建筑垃圾、渣土等废弃物应当单独堆放或者进行综合 一条第五项、第十三条第二项和第三项。五十三、《北京市农业联产承包合同纠纷仲裁办法》(1991年1月4日北京市人民政府批准，1991年3月1日北京市 ...
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的不利影响要远远重于罚金或罚款。 [22]《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号）第6条规定： 中国政法大学出版社，2001. {5}梁慧星．民法总论（第三版）[M]．北京：法律出版社，2007. {6}[德]鲍尔，施蒂尔纳．德国物权法（上册） ...
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中院上诉。2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行主张。 根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将 ...
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规定》，专门就农村居民从事个体工商业加以规定。 16 最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（1999）第24条。 17 最高人民法院《 的房产登记制度也不足以支持厘清家庭共有财产和夫妻个人财产的诉求。姜朋：管控有余，证明不足对中国城市房屋所有权登记的现实考察，吴敬琏、江平 ...
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)的著作权人，上述电影作品均在美国进行了版权登记，且从未许可任何单位或个人在中国境内制作、发行DVD影碟。2002年2月25日，原告代理人在上海市公平路 像没有任何关系，也从未销售过涉案盗版DVD影碟。其仅将上海市公平路316号房屋出租他人，至于他人是否出售过盗版音像制品，其不清楚，也与其无关；3、 ...
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依法均应予惩处。据此，以抢劫罪分别判处师红丽无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产；判处燕川川十五年有期徒刑，剥夺政治权利三年，并处罚金三万元； 案 上诉人（原审原告）：胡某 被上诉人（原审被告）：北京某汽车销售服务有限公司 案由：买卖合同纠纷 【基本案情】 2009年12月，胡某在汽车销售服务 ...
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实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是指承包人把自己承包项目的 ，我国可参照国外法律方面的先进经验，建立符合中国国情的土地权利流转制度。个人认为，允许权利人将土地设置抵押，一方面可以解决土地承包人投资资金不足的问题； ...
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（以下简称市建设工程公司）申请执行三门峡天元铝业集团有限公司（以下简称天元集团）买卖合同纠纷及北京北开电气股份有限公司（以下简称北开电气）申请执行天元集团购销合同 了资产移交表。自2005年10月起一直由天信商贸占有、出租该房屋。由于上述房屋当时尚未办理房产证，故未能过户。2007年10月24日，法院 ...
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