预约，而是本约，是买卖合同，只是房屋交付期在约定的将来的某一时间。买卖双方关于房屋面积、价金、付款方式、交房期限、违约责任等问题均明确约定，无须将来另行 没有写到合同中，对开发商也有法律上的约束力。此条所指的相关设施，应当是指《商品房销售管理办法》第十六条规定的供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化 ...
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案件的适用都体现了实体与程序的公正性，如前所述的因违反合同的不作为义务而发生争议的案件。因此我们在审判实践中必须参考其他的相关学说，如盖然性说：根据人们 ／／ｗｗｗ．ｄｆｆｙ．ｃｏｍ ７、《民事证明责任研究》，作者李浩，法律出版社出版。８、《民事诉讼举证责任的几个问题》，作者陈明，摘自中国涉外商事审判 ...
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辅助人故意或过失所致之情形在内。笔者赞同其观点，因为在旅游合同中，旅游组织者既然享有选用旅游服务的相关辅助人的权利，就应承担因其选用不当所引起的相关 若干问题的解释》中均未提及关于违约责任能否请求精神损害赔偿的问题。这实际上是继承了大陆法系的传统理论，其认为因债务不履行只能产生财产上损害赔偿之债额，而 ...
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制度，引起了广播电台电视台的极大不满。由此可见，广播电台电视台播放作品法定许可问题不仅关系到广大著作权人的切身利益，而且关系到广播电台电视台的相关利益，更关系着社会 成本；3．与著作权人达成使用协议的成本；4．监督合同履行的成本；5．处理违约行为的成本，等等。同样，著作权人如果要许可广播电台电视台使用 ...
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报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议方法的格式条款，并按照消费者的要求予以说明。经消费者同意，格式条款订人合同。依正常情形显非消费者所 ．法律适用，2012（1）. [7]张雨林．电子商务中《消费者权益保护法》适格主体研究[J]．电子商务，2007（1）. [8]王建文．我国预付式消费模式的 ...
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登记的情况下，方可产生无对抗力的问题。但依合同设立的动产抵押权则在登记前均不具有对抗效力，这就涉及两个需要着重研究的问题：一是此种无对抗力的 主张优先购买权，也不得主张买卖不破租赁，但承租人有权追究抵押人（出租人）的违约责任。 第二，在以变卖方式处分抵押物时，抵押人不得主张除去租赁权而进行变卖。但在 ...
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特别的资格，比如签订房屋建设合同。 （2）即便是性质上代理人可以承担的法律后果，让代理人承担连带责任的规定也不符合法律行为的性质。法律行为是根据意思表示 不多讨论了。 所以，第65条第3款规定的问题不仅仅在于授权不明问题是否存在成问题，而且，让代理人承担连带责任的规定本身都存在法律技术上和政策上的重大 ...
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债权人可请求法院判决强制债务人办理抵押登记手续，或者判决抵押人依抵押合同承担违约责任。 （三）关于物权变动的公示原则 关于物权之变动，各国立法上有四种模式： 的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失。 [24]参见李婉丽：《中国典权法律制度研究》，载梁慧星主编《民商法论丛》第1卷，法律出版社1994年，第 ...
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损害赔偿纠纷不具有可仲裁性。理由是尽管医疗事故责任是违约责任与侵权责任的竞合，意味着对医疗事故既可以提起违约之诉也可提起侵权之诉。但现实中出于 委员会不具有司法权，其只能以非诉讼方式解决相关民事赔偿问题而不涉及对医务人员的刑事责任的判定。委员会制作的文件可以用于日后的法院程序，其在司法界享有良好声誉， ...
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，当承租人行使了优先购买权后，其他买受人只能依据买卖合同追究出卖人的违约责任。第三种情况，买卖合同的主体率先完成交付行为，其他买受人就确定的取得了 法学全书》，天津人民出版社1996年版，第93页。 [6]李开国著：《民法基本问题研究》，法律出版社1996年8月第1版，第282页。 [7]蓝全普主编： ...
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