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合同继续履行;(2)逾期超过叁拾日后,出卖人有解除合同。出卖人解除合同,买受人按累计应付款万分之壹向出卖人支付违约金,买受人愿意继续履行 红亚发出了交房通知。 本院认为,原、被告双方所签订商品房买卖合同是合法有效合同,双方均应当按照合同约定履行。被告天泰(周口)房地产有限公司未按合同约定 ...
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三项之规定,提起反诉,请求人民法院依法判决:1.解除反诉人与被反诉人于2007年3月17日签订《房屋买卖合同》;2.由被反诉人承担逾期支付购房款 认为,《合同法》第153条规定,出卖人应当按照约定质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋内容不仅包括套房本身,还包括绿化、公共配套设施等 ...
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交房违约责任:逾期超过7日后,买受人有解除合同。买受人解除合同出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按 一审法院查明事实。 本院认为,一、关于逾期交房问题。 根据双方签订商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前,依照国家和地方人民政府有关规定 ...
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%向买受人支付违约金。 3.____________________________________________________________。 第十六条 保修责任 买受人购买商品房为商品住宅,《住宅质量保证书》作为本合同附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺 ...
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交房违约责任:逾期超过7日后,买受人有解除合同。买受人解除合同出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按买 一审法院查明事实。本院认为,一、关于逾期交房问题。根据双方签订商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前,依照国家和地方人民政府有关规定, ...
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26.6%,实际多付房款共计人民币653 508.8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》(以下简称《解释》)中“面积 表后,已向长城公司发函明确说明了实测面积与暂测面积误差比例和数额,告知长城公司在规定期限内行使解除合同权利,并说明如果要求继续履行合同 ...
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律师。上列二被上诉人委托代理人:刘转英,广东万士达律师事务所律师助理。上诉人顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)因与乔木、刘燕商品房买卖合同纠纷一案 依法予以驳回。顺成公司在二审期间提交下列证据:一、解除合同通知两份。证明内容:顺成公司行使合同解除。二、国内特快专递邮件详情单两份。证明内容: ...
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余款200000元办理银行按揭。原告逾期付款超过30天,被告有解除合同;被告解除合同,原告按累计应付款10%向被告支付违约金。被告应在2004年5 于2004年9月18日开出购房发票。 原审法院认为:原被告双方签订《广东省商品房买卖合同》,是双方真实意思表示,内容无违反法律规定,是合法有效 ...
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支付购房款合计198 390元,履行了《商品房买卖合同》约定全部付款义务,被告则应当按合同约定向原告交付房屋,并代办证、立户、入户等相关手续 元反诉请求。五、驳回反诉原告某公司解除商品房买卖合同反诉请求。本案本诉案件受理费4300元,财产保全申请费1510元,反诉案件受理费4300元,合计 ...
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法律规定诉讼时效。根据双方签订商品房买卖合同》第九条第二项明确约定:“逾期交房超过60日,买受人有要求解除合同。买受人要求继续履行合同 于本判决生效后10日内支付张洪森办证违约金2216.81元。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之 ...
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