合同继续履行;(2)逾期超过叁拾日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的万分之壹向出卖人支付违约金,买受人愿意继续履行 红亚发出了交房通知。 本院认为,原、被告双方所签订的商品房买卖合同是合法有效的合同,双方均应当按照合同的约定履行。被告天泰(周口)房地产有限公司未按合同约定的 ...
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三项之规定,提起反诉,请求人民法院依法判决:1.解除反诉人与被反诉人于2007年3月17日签订的《房屋买卖合同》;2.由被反诉人承担逾期支付购房款的 认为,《合同法》第153条规定,出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋的内容不仅包括套房本身,还包括绿化、公共配套设施等 ...
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交房的违约责任:逾期超过7日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按 一审法院查明的事实。 本院认为,一、关于逾期交房问题。 根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定 ...
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%向买受人支付违约金。 3.____________________________________________________________。 第十六条 保修责任 买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的 ...
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交房的违约责任:逾期超过7日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按买 一审法院查明的事实。本院认为,一、关于逾期交房问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条“出卖人应当在2005年5月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定, ...
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的26.6%,实际多付房款共计人民币653 508.8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的“面积 表后,已向长城公司发函明确说明了实测面积与暂测面积的误差比例和数额,告知长城公司在规定的期限内行使解除合同的权利,并说明如果要求继续履行合同 ...
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律师。上列二被上诉人的委托代理人:刘转英,广东万士达律师事务所律师助理。上诉人顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)因与乔木、刘燕商品房买卖合同纠纷一案 依法予以驳回。顺成公司在二审期间提交下列证据:一、解除合同通知两份。证明内容:顺成公司行使合同解除权。二、国内特快专递邮件详情单两份。证明内容: ...
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余款200000元办理银行按揭。原告逾期付款超过30天的,被告有权解除合同;被告解除合同的,原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004年5 于2004年9月18日开出购房发票。 原审法院认为:原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》,是双方真实意思表示,内容无违反法律规定,是合法有效的 ...
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支付购房款合计198 390元,履行了《商品房买卖合同》约定的全部付款义务,被告则应当按合同约定向原告交付房屋,并代办权证、立户、入户等相关手续 元的反诉请求。五、驳回反诉原告某公司解除《商品房买卖合同》的反诉请求。本案本诉案件受理费4300元,财产保全申请费1510元,反诉案件受理费4300元,合计 ...
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法律规定的诉讼时效。根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条第二项明确约定:“逾期交房超过60日的,买受人有权要求解除合同。买受人要求继续履行合同 于本判决生效后10日内支付张洪森办证违约金2216.81元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之 ...
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