年9月30日前，原告将合同约定的上述商品房交付被告，该商品房现由被告占有、使用。交付的商品房涉及的装饰、设备标准一项的电梯为浙江沃克斯电梯 ，2005年10月13日在巩义市建设局办理了备案手续。以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、 ...
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定价计收、暖气表1700元。金盛热力公司出具证明：龙成香榭里花园供暖工程收费标准调整至每平方米单价125元。据此，张玮购买该房配套费共计24959元。张玮至今未 在房屋交付前需向出卖人交纳暖气、热水等配套费用，且按照商品房交付规则，配套费用也应在房屋交付前买受人予以支付，但至今张玮尚未交纳该费用，这也 ...
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时，每逾期一天，被告向原告支付代建房总售价万分之五的罚金。对交楼标准的约定为：外墙贴高级瓷砖，室内墙身、天花板为水泥沙浆批荡、扫灰水， 、开户费由原告自行缴付。2000年11月22日，原、被告签订一份《商品房购销合同》，约定商品房交付时间为 2001年12月31日前。2001年2月28日，原告又与被告 ...
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应恪守履行。《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现 伟已付购房款463320.00元并按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准向吴庆伟给付违约金（违约金自2005年3月1日起至2006年9 ...
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签订的合同，上诉人应该在2007年12月31日前，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付殷静使用。虽然讼争房屋经过了竣工验收备案登记，但根据建筑法的相关规定，房屋 第六十一条的规定仍不能确定的，质量要求不明确的，依照国家标准、行业标准履行。在本案中，与讼争房屋生活阳台相连的公共露台搭接的室外电线的安装不 ...
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70万元。雪山水城公司应于2006年9月29日前将验收合格并符合合同约定的商品房交付给裕安公司，若不按合同约定时间交房，逾期30天内每天支付 违约金标准并不高，不存在违反公平原则问题，雪山水城公司应按双方约定的违约金标准支付违约金。? 本院认为，由双方当事人2006年4月27日往来的函件可见，双方于 ...
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基础设施工程竣工验收备案表》。当月，海湾公司将上述商品房交付朱珈，交付房屋未安装天然气，海湾公司向朱珈交付了一个“尚朋堂”牌电磁炉。因该公司迟延交付房屋 尚在实施建设中，此楼书内各规划、效果图有可能更改或调整，非实际交楼标准，开发商保留最终解释权 ”。 审理中，朱珈向本院提出鉴定申请要求对新中关公寓 ...
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接，故造成交房逾期的责任不在傲博公司；3、高练主张的逾期交房违约金计算标准过高，请求降低； 4、公共配套建筑和设施在接房时刘小浪已认可为合格。 。按照合同第十五条及合同法第六十条之规定，傲博公司履行的协助义务包括应于商品房交付使用后90日内将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案，并将其办理 ...
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注意慎重审查和核对合同条款的约定与开发商在广告、宣传资料中明示的有关装修标准、使用材料及配套设备如电梯等是否有不明确，可能发生误解的内容。慎重 、名不副实的宣传资料欺骗购房消费者。 5、要建立商品房交付和产权登记发证的监督检查制度。防止预售商品房的开发商拖延交付房屋或不配合购房消费者办理产权登记的现象 ...
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；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明 十_________元_________角整）。［预租］月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_________（年／月 ...
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