月18日，徐林松、毕桂英、徐雪斐与上海置洋房地产开发有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买上海市河间路827弄《珠江香樟园》14号202室，合同附件五《 前期物业管理合同的适用期限为2005年12月之前，该合同规定徐林松、毕桂英、徐雪斐不按规定缴纳物业管理费，应由开发商催交或代交，因此，这一段时期 ...
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.37平方米）。2004年2月，窦飞宇与天安公司就上述房屋签订了《上海市商品房预售合同》，根据该预售合同附件五窦飞宇签名确认的“承诺书”，其明确同意接受 有偿服务收费标准（一）、（二）》等。根据临时管理公约和用户手册规定，大厦物业管理费暂定每平方米22元，该收费标准港力公司已于2004年11月向上海市 ...
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25日，丁惠民、郑可佩、丁琛俊与上海置洋房地产开发有限公司签订《上海市商品房预售合同》，购买上海市河间路827弄《珠江香樟园》30号501室，合同附件五 、郑可佩、丁琛俊接受了被上诉人的物业管理，应依据相应的合同支付物业管理费和滞纳金。续签的《物业管理合同》符合法律规定，是合法有效的。故请求驳回上诉， ...
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的人也多，有2 宗撬盗单车房报案。6、《广东省新建商品房销售明码标价管理规定》中规定地下停车场是配套设施，已计入房价不能再收费。汽车进入费和 ，当上报市政府批准物业管理费的价格时搞大幅度地提高报价……”等。由于上述失实内容及不当评论在信文中占据相当比例的篇幅，已超越了经合法授权或依据法律规定而享有的 ...
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6月，徐顺法向上海复星房地产开发有限公司购买了沪太路1771弄42号101室的商品房一套，同住人为徐顺法、周玉芳夫妇及次女徐明姿。该房屋由复 造成业主利益受损的承担赔偿责任等。同日，徐顺法办理了入住手续，并按约交纳物业管理费(含保安费)。2001年2月17日，住宅小区居民以在自家的门窗上安装防盗铁门窗 ...
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7-9月的私家花园护理费1 408.2元；4、被告承担按2009年7月拖欠物业管理费（含水电公摊费）按每日千分之三的标准的违约金18 479.2元 收取物业服务费标准为按建筑面积3月/平方米，违约金为每日3‰；2、《重庆市商品房买卖合同》复印件，拟证明被告所购房屋的建筑面积为871.17平方米；3、《 ...
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人办理交接手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第十条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 ＊向＊＊物业公司接收了其所购房屋，袁＊＊于2010年4月26日缴纳了物业管理费208元。另查明，在本案的审理过程中，袁＊＊房屋所在的4幢2楼 ...
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资质、能力的管理公司而形成。由于我国房地产发展过程中物业管理刚起步，在购房者购房时，物业管理多是作为商品房售后服务的一环，由房地产开发商与购房者签订，约定 违约责任。在无合同约定的情况下，应区分收费项目的不同特点具体分析。物业管理费主要分为为业主、使用人提供卫生清洁、公用设施的 维修保养和保安、绿化等 ...
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逾期滞纳金396元。被告樊某某辩称，我的房屋是动迁安置房，不是商品房，不应该交物业管理费；房屋动迁时，没有拿到宅基地费用，村里的补贴费用也没有拿到 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币50元，减半收取25元，由 ...
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审理终结。原审法院经审理查明：陆某系上海市交通西路129弄某号601室商品房的产权人，2004年办理了入住手续并使用该房屋，房屋面积为124.14平方米。 审理中已自愿放弃了对于滞纳金的诉请，故陆某应当按照《物业管理服务合同》的规定按时缴纳物业管理费，再提起上诉没有理由，请求本院驳回陆某的上诉请求， ...
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