我两天前同一家房地产开发商签订了房屋认购书，认购书上提到已提供正式合同给买方查看确认，但实际没有，认购书规定签订后5个工作日内缴纳首付款并签订房屋销售合同，否则不退定金。但我现在这边首付款筹集有点问题，想要退 ...
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本人于10年3月底购得一套商品，房地产公司称12年3月交房，当时只是填写了认购书，交了17万的首付，有银行小票和房产公司的收据，没有签正式合同，说是五月能签正式合同，并贷款。可一直拖到11年1月初才开始签合同办贷款，并且说交房日期变了，改为12 ...
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房子无产权，无安置城中村居民，售卖。并向买房人口头保证5年内可以拿到房产证，我于2009年的10月填写了认购书，需缴纳十万八的预付款，剩余了款额要在一年内缴清。我妈分三次交付六万五千元后因一些经济能力原因无力交付剩余的款额，并要求退款。售楼人员称只能等我所 ...
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公司，岂不是很冤？政府处置拍卖的半拉子工程，为什么政府下属的房地产主管部门却不认帐？A公司则认为：预售房屋是政府批准的，预售合同也是在政府的房地产部门 目前商品房预售市场出现的预约合同，有认购书、预定书或订购书等，甚至还有叫房屋订金协议的，一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同 ...
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公司，岂不是很冤？政府处置拍卖的“半拉子”工程，为什么政府下属的房地产主管部门却不认帐？A公司则认为：预售房屋是政府批准的，预售合同也是在政府的房地产部门 目前商品房预售市场出现的预约合同，有认购书、预定书或订购书等，甚至还有叫房屋订金协议的，一般均不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 ...
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具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。本案原、被告签订的商品房认购书，系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。当事人一方 、原告郭某与被告上海某房地产开发有限公司于2006年12月20日签订的《某商品房认购书》于2010年3月29日解除。二、被告上海某房地产开发有限公司于 ...
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机构是房屋产权监理所，然后买卖双方根据房屋产权监理所核定的房屋建筑面积签订《商品房买卖合同》，购买方根据房屋建筑面积和房款单价确定的房款总价缴纳购房契税，最终 承担购房款4158元的依据。原告针对本案争议焦点提交了下列4组证据：1、商品房认购书；2、收据；3、置业计划书；4、证人袁XX证言。被告对原告 ...
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买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，该认购书合法有效。双方当事人应依约履行义务。虽然被告 ，程序并无上诉人称的“严重违法”之处。涉案当事人签订的商品房认购书，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，属于《 ...
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明码标价之外加收任何未予标明的费用。2007年11月29日西安市物价局发出关于商品房销售价格一价清的补充通知（市物发〔2007〕318号），就 等，一并计入销售价格。2007年10月20日，原告与××公司××项目部签订了“××商品房认购书”，该认购书未约定双方主要的权利义务，也未缴纳主要房款，原告交纳 ...
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明码标价之外加收任何未予标明的费用。2007年11月29日西安市物价局发出关于商品房销售价格一价清的补充通知（市物发〔2007〕318号），就 ，一并计入销售价格。2007年11月20日，原告与陕西××公司××项目部签订了“××商品房认购书”，该认购书未约定双方主要的权利义务，也未缴纳主要房款，原告 ...
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