造成解除权的滥用。(四)出卖人变更规划设计，买受人可以请求解除合同。《商品房销售管理办法》第二十四条规定，出卖人经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的 ，这是强制性的规定，《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》对此均有详细的规定。在实践操作当中，出卖人在取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-324229.html -了解详情
。发生这种转化应同时具备两个条件：第一，该协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即（一） 当事人的名称或者姓名住所 加以规定，更有利地保护了购房人的合法权益。 第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 ...
//www.110.com/ziliao/article-254119.html -了解详情
人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的义务。 关于商品房产权登记的现行法律法规规章有如下规定：《商品房销售管理办法》第34条第2款规定：“房地产开发 逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
等疑难问题进行求实与释惑。 一、追根溯源：办证的义务分担 依据《城市房地产开发经营管理条例》规定，办证应当由买受人提出申请，并由房地产开发企业予以协助。 买 的期间向买受人或房屋登记机构提供前述文件。依据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-177720.html -了解详情
审判疑难问题进行求实与释惑。 一、 追根溯源：办证的义务分担 依据《城市房地产开发经营管理条例》【2】规定，办证应当由买受人提出申请，并由房地产开发企业予以 的期间向买受人或房屋登记机构提供前述文件。依据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-177715.html -了解详情
事先取得购房者同意，否则仅构成违约而非欺诈。 例如：王某某与某开发建设总公司商品房出售知情权纠纷案 [基本案情] 2002年9月9日，原告王某某以某开发建设总公司和 档案资料，个人未经批准不得查阅。为此，依照《建设工程勘察设计管理条例》第33条，《商品房销售管理办法》第7条、第16条、第19条，《机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-141127.html -了解详情
档案资料，个人未经批准不得查阅。为此，依照《建设工程勘察设计管理条例》第33条、《商品房销售管理办法》第7条、第16条、第19条、《机关 报2002年3月13日正义周刊B4。 [17] 参见张家民、黄瑾：《商品房买卖纠纷日渐增多——法官解析新特点细说如何防止自身权益被侵害》，载//www. ...
//www.110.com/ziliao/article-14705.html -了解详情
管理条例》、《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》、《安徽省城市房地产交易管理条例》及《池州市商品房销售管理办法》等有关规定，制定本办法。第二条凡本市主城区 认购将自动撤销，同时该房在网上公示的状态恢复为“可售”。第十一条商品房买卖合同经当事人双方确认后，由房地产开发企业通过网上操作系统，将合同信息传送至 ...
//www.110.com/fagui/law_333738.html -了解详情
经营管理条例》第31条规定：“房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担商品房保修责任。”对于房屋质量瑕疵，售房方有维修之附随义务，还应当依法承担赔偿责任 》第60条、《合同法》第111条、《城市房地产开发经营管理条例》第31条、《商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。 第十二条因 ...
//www.110.com/ziliao/article-489890.html -了解详情
民事诉讼法》第177条、第184条、《城市房地产开发经营管理条例》第28条及《商品房销售管理办法》第160条的规定，判决：一、撤销开平市人民法院( 查明：金鸡建设公司是1991年成立的集体所有制企业。 本院认为：本案所涉及的商品房买卖交易额达到了987518.04元，这在当时是一笔数额相当巨大的交易， ...
//www.110.com/panli/panli_69810.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务