安全。五、经济适用住房建设的扶持政策（二十二）经济适用住房及其配套的公共设施，按零税率计征固定资产投资方向调节税，并免征重点建设基金。对开发建设单位按照房改政策出售 安置费；２、勘察设计和前期工程费；３、建安工程费；４、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）；５、以上４项之和为基数的１－３ ...
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费；（三）建筑安装工程费；（四）附属工程费（住宅小区内基础设施建设费和非营利性配套公共建筑的建设费）；（五）管理费；（六）投资利息；（七）利润； 、公开的原则，按照国家规定的房地产估价规范，以公布的拆迁房屋货币补偿基准价格为基础，结合公布的修正系数及当地的市场价格进行评估。具体评估办法由市、县房屋拆迁 ...
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拆迁安置补偿费； ②勘察设计及前期工程费； ③住宅建筑、安装工程费； ④住宅小区基础设施建设费和住宅小区及非营业性配套公共建筑的建设费；⑤管理费：以本款①到④项之和为基数的1～3％计算；⑥贷款利息。 （2）利润 （3）税金 （4）地段差价。其 ...
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拆迁安置补偿费； ②勘察设计及前期工程费； ③住宅建筑、安装工程费； ④住宅小区基础设施建设费和住宅小区及非营业性配套公共建筑的建设费；⑤管理费：以本款①到④项之和为基数的1～3％计算；⑥贷款利息。 （2）利润 （3）税金 （4）地段差价。其 ...
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建设投资 1．1 1．2 1．3 1．4 1．5 1．6 1．7 1．8 1．9 1．10 1．11 1．12 土地费用 前期工程费 基础设施建设费 建筑安装工程费 公共配套设施建设费 开发间接费 管理费用 销售费用 开发期税费 其他费用 不可预见费 财务费用 2 ...
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和拆迁补偿、安置费，勘察设计和前期工程费，建筑安装工程费，住宅小区内基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费），以前4项之和为基数2％的管理费和 的供暖管线、煤气管线、给排水管线、道路、绿化等按规划设计标准建设，达到配套设施齐全。经济适用住房和廉租住房按建设部规定的居民住宅强制性标准建设，工程主体采用 ...
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需转让的必须依法按程序办理。经营用房的收益必须优先用于公寓楼小区的物业管理及公共设施的维护；（六）在规定的安置面积范围内，征地拆迁安置对象的主户可用 拆迁项目中的房屋拆迁补偿安置费；2、征地拆迁项目中应支付的公寓楼安置小区基础设施建设费；3、分支户及非拆迁对象的购房款；4、其他可用于公寓楼安置小区建设 ...
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安置费；2、勘察设计和前期工程费；3、建安工程费；4、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；5、以上4项之和为基数的2％的管理费 的住宅为主导户型。随着市场需求的变化，实行动态管理。经济适用住房小区环境与配套设施建设要严格遵照《住宅小区规划设计规范》要求组织实施，注意建成后便于物业管理。 ...
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结算。平均开发成本价格构成因素：征地拆迁补偿费、前期工程费、建安工程费、小区基础设施建设费(小区级非营业性配套公建费的50％计入房价)、2.5％的管理费。项目开发成本价原则上由平均开发成本价、单项工程费及房屋基础变化因素构成。如房屋装修标准、市政、公建配套低于规定标准时，应扣减相应的费用。 ...
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住房租金从一九九五年十月一日起，全市公有住房租金在一九九三年房改测定的基本租金基础上，每平方米使用面积月租金提高50％，即成套住房提高0·20元；非成套住房 住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等7项因素。我市一九九五年出售公有住房的 ...
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