的“360日”期限，不可能同时适用于委托合同，“360日”是买卖合同约定上诉人“办妥大产权”的期限，如果没有发生购房者委托办小产权一事，上诉人即使在第“359日”办 受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意买受人不退房，出卖人按已付房价款的1％向买受人支付违约金。对该约定中的“360日”期限 ...
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公司，住所地广州市东华北路168号二号楼2601房。法定代表人崔舒立。上诉人广州颐景房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越 景公司和新兴公司共同承责，并无不当。本案当事人主要争议焦点：1。 顾小敏是否已认可产权登记费用，颐景公司无需退还多收费用；2。 顾小敏 ...
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日关小蓉与信鸿公司签订《商品房买卖合同》(编号：穗房合字2000074725号)和《商品房买卖补充协议》，订明关小蓉向信鸿公司预购金洛轩903号商品房， 其合法权益，特提起诉讼，请求：1、判令信鸿公司立即到房地产主管机关办理产权过户手续和房地产登记手续，向其交付房地产权属证书；并由信鸿公司向其支付迟延 ...
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，住福州市鼓楼区鼓西路216号华旺楼609。上诉人肖小邓与被上诉人莫春玲房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市仓山区人民法院（2011）仓民初字第1307号 签订该协议之日起，在履行义务同时已享有讼争房屋相关实际权益，并不存在产权转移登记的时间前后问题。被上诉人取得房屋面积差价款系其不当得利所得，应依法返还 ...
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该授权还应经过公证机关的公证。需要特别注意的是，如果当作为夫妻共有财产的房屋产权仅登记了一方的名字时，下家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的。 在实践 普遍的问题，主要原因是上下家没能充分理解定金的法律意义。二手房买卖如果是在中介的主持下签订买卖合同的，在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在 ...
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分权，尽管他处分的是“使用权”，而不是“所有权”。 按现行政策，使用权房同样可以上市，与产权房有着同等的转让机会，所区别的仅是一笔土地使用金。所以 公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的公证申请，经 ...
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房屋销售后进行了规划变更。证据八、2008年8月27日原告从洛阳市房地产产权产籍管理处调取的上城公司第x404512号房屋所有权证存根及附图。证明：2号 单价是1300元?3；2006年7月29日签订1份《商品房买卖合同》所购房屋是108房单价7850元?3；2006年11月28日签订2份《商品房买卖 ...
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村。法定代表人禹长忠，董事长。委托代理人付小林，女，32岁。原告朱琳诉被告郑州北晨房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 比超过3?部分的房款，房屋买卖合同未约定，故对此项请求本院不予以支持。因产权登记面积小于合同约定面积，原告为此多支付的房贷利息4340元、房屋维修基金 ...
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吴保民因与徐州市金狮房屋开发公司（以下简称金狮公司）、于振涛、房高英房屋买卖合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院(2009)云民一初字第0894号民事裁定，向 本案原告吴保民行使，但因金狮公司出售的争议房屋的合同相对人为刘修玲，产权过户手续应由房屋买卖合同的相对人刘修玲提起请求，本案原告吴保民向被告 ...
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日出生，汉族，无固定职业，住长沙市芙蓉区火星镇三片18栋西门401房。 委托代理人周小同，湖南星城律师事务所律师。 被告长沙雄踞科技实业有限公司，住所地 规定：“出卖人以同一房屋与数人签订房屋买卖合同都有效时，一般按以下顺序确定房屋所有权人：(一)已经办理房屋产权过户登记手续的；(二)在未办理房屋产权 ...
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