监控设备又不能正常工作，已无法做好小区安全保卫工作，业主家中财产被盗受损，物业应承担主要过错，应对业主家中失盗的损失承担赔偿责任。 另一种意见认为，业主室内财产的 服务合同是双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，为有效合同，该合同对业主有有拘束力。根据合法法第六十条第一款、第一百零七条规定，合约双方 ...
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监控设备又不能正常工作，已无法做好小区安全保卫工作，业主家中财产被盗受损，物业应承担主要过错，应对业主家中失盗的损失承担赔偿责任。 另一种意见认为，业主室内财产的 服务合同是双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，为有效合同，该合同对业主有有拘束力。根据合法法第六十条第一款、第一百零七条规定，合约双方 ...
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。安装高质量的防盗门、大锁，是防盗组合拳的关键部分。 招数要点：如果有条件的话，监控探头、门锁联动报警设备等，也要尽量安装。 [b]“同盟”计：邻里 要小。 律师提醒，如果合同对小区物业公司的安全管理责任没有约定或约定不明，业主的财物被盗后，很难找物业公司索赔。律师建议，小区业主或业主委员会在签订物业 ...
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作为定案依据。原审第三人恒信房产公司称：108号规划许可证的原件由于被盗而丢失，恒信房产公司才在世纪花园竣工综合验收中，向原审被上诉人徐州市 土地变更为国有土地，因此对世纪花园住宅小区，原审被上诉人徐州市建设局有责任组织竣工综合验收。徐州市建设局认为，世纪花园住宅小区所在土地仍然是集体土地，其为保护 ...
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被盗是在凌晨4时30分左右，因此该车被盗并不在保管期内，其车辆被盗的责任应由人生茶楼承担，与停车场无任何关系；三、原告未按保管合同的规定 维修基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》，用以证明富和城停车场隶属富丽公司，共用设施为非经营性 ...
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被盗是在凌晨4时30分左右，因此该车被盗并不在保管期内，其车辆被盗的责任应由人生茶楼承担，与停车场无任何关系；三、原告未按保管合同的规定 维修基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》，用以证明富和城停车场隶属富丽公司，共用设施为非经营性 ...
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数量、金额及损失程度，鉴于原告有被盗这一事实的存在，酌情由被告赔偿原告人民币3000元。另外，“龙福花园”物业管理部不具备独立承担民事责任的主体资格，应由天一 却疏忽没发现，或者发现盗窃行为却没有及时报案、制止等等。至于管理费较高的高档小区，其合同一般会对物管企业约定更多、更严格的安保义务，物管企业的 ...
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人员，具体应做好:(一)加强对公共场所自行车停放点的划定，落实看护管理人员责任，防范自行车被盗案件的发生;(二)收集盗窃自行车案件线索，落实有关的调查侦控工作;(三) 和安全防范职责，做好自行车的存放、看护等工作。全市已封闭和引入物业管理的小区、楼院要全部落实“一院一棚”，自行车棚应当做到专人看管， ...
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防盗门,准备盗窃时被小区保安发现并抓获。上述事实，经当庭举证、质证，有以下证据证明：⑴破案经过，2007年10月8日下午，市政府家属楼崔江家被盗,丢失物品中有铜鼎 拿电脑，就把电脑主机拿走了。⒀燕会刚证言，他是西安市伟丰花园嘉祥物业办的管理人员，2007年10月19日15时30分左右，他接到保安队长朱 ...
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份，证实该小区未完全交工，没有物业和保安。 5、现场勘查、照片载明了被告人所盗物品、作案工具及盗窃现场的情况。 6、价值鉴定结论一份，证实被盗四只轮胎 返还给被害人。 8、年龄证实、现实表现及破案经过证实被告人高季成系完全刑事责任能力，无前科劣迹及被抓获的经过。 以上证据均系公诉机关提供，并经当庭质证 ...
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