支付违约金。 经审理查明：太合龙脉公司为万兴苑的开发商。2004年，万兴苑业委会与中实杰公司签订《北京欧陆经典万兴苑物业管理服务合同》及附件，将位于 抵现阶段物业管理费用情况。经太合龙脉公司核查，上述协议大部分属2003年8月以前，原物业公司服务期间发生的赠送行为，一部分在原物业公司的应收帐目上，太合 ...
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时间从廖某某开业之日起计算。协议还对其他事项进行了约定。2008年10月9日，廖某某与湖南xx公司签订共88份合同编号为20086949601-200869491301号《 ，与房屋设计和交付无关，且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某某，购房人应按购房款的3％缴交维修基金，但其一直未交付 ...
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了拆迁认可书，并按开发商的要求在认可书上注明了自己开发后需要住房面积，并于2004年9月24日与劳保公司和被告发展公司签订拆迁安置补偿协议后将我原有91 电视中心播放了请各位业主携带身份证、购房合同号和相关收房资料室在1月24日前到项目售楼和物业公司办理收房的通知。2008年9月4日被告华展公司与劳保 ...
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XX(女)开业之日起计算。协议还对其他事项进行了约定。2008年10月9日，廖XX(女)与湖南XX投资有限责任公司签订共88份合同编号为20086949601 、十三条的规定，缴纳维修资金是业主的法定义务。湖南XX投资有限责任公司作为房产开发商，亦负有通知购房者缴纳的合同附随义务。湖南XX投资有限责任 ...
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反应多次原告都没采取措施，而且也没及时通知开发商进行维修。3、物业在小区管理、服务等方面不到位，物业公司以营利为目的，将小区公共场所进行出租营利，故 证据、庭审笔录等在案佐证。本院认为，原告郑州美城物业服务有限公司与被告杨辉签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，受法律保护 ...
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才是该公约所指向义务的承担者。而王纳微一未取得房屋所有权，二未与开发商签订承租协议即尚未取得法定的业主资格、未享受业主权利的前提下，根本不能承担业主 查明的事实一致。本院认为：北京市华野房地产开发有限公司系恋日嘉园2期的开发商，其与华野公司签订的《前期物业服务合同》对业主具有约束力。因此华野公司应当就 ...
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，只和中亨开发商签订过购房合同，原告的起诉与被告无关。购房合同中约定的是热力公司供暖，但被告入住后开发商没有按照合同约定履行义务，物业公司无权收取被告的各项 许可证，证明是经规划局出具的许可证，证明被告门洞外没有出路。第十组证据：公告、担保书等，证明协议中的4、5、6项的内容是业主委员会会和开发商勾结 ...
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福林创世公司2005年8月3日签订的《物业管理委托合同》系南屏天地旗舰街项目的开发商与物管公司建立的前期物业管理合同，合同双方的意思表示真实，合同内容未 以及与《物业管理委托合同》的关联内容，该二份协议应为盛世同家房地产与福林创世公司签订的前期物管合同的补充合同，三份合同之间存在直接的关联，合同性质均 ...
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有关问题商谈备忘录》，约定被告同意原告为经营该项目所作的广告中可以使用开发商：赣州中联物业发展有限公司，经营投资商：广州市粤恒信有限公司的内容，但广告内容须经 、本院对双方当事人的询问调解笔录为证。 本院认为：原告移民公司与被告中联公司签订的《合作开发协议》约定，作为对原告的投资回报，原、被告同意采用 ...
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页常见陷阱及规避陷阱一：在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金 在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、 ...
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