保障金有关会计处理规定的通知》执行。北京市人民政府、北京市人民政府关于征收土地增值税有关政策问题的通知（京政发〔１９９６〕７号）各区、县人民政府，市政府各委、 地价、房地产市场交易价格及权属变更等方面的资料。第十九条纳税人未按规定提供房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估 ...
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月18日，就张某向我出售北京市海淀区玉渊潭南路9号16号楼2门601号房产及收取购房定金事宜，双方签署了《买卖定金协议书》，根据该协议书的约定，张某 是基于买卖定金协议书而言，并不是正式的房屋买卖合同，所以不存在双倍返还的问题；第二、关于利息损失的部分也不应当支持。交易过程中，张某在通知对方不同意售房 ...
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房产过户，办为自己的名下“XXX”。上诉人根本没有将房卖与被上诉人。以下几个问题足以说明双方未发生过买卖关系：一、买卖价差相差10万元上诉人于1992年从 ，这都是不争事实，显然双方没有进行过房产交易。而一审法院仅凭产权证明就认定上诉人与被上诉人房屋买卖合同有效，属于错误认定。四、一审法院适用法律不当 ...
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个人保证金账户，监管账户内资金作为甲乙双方房产交易的保证金，房产交易成功，监管账户内资金直接作为购房款支付甲方，房地产交易失败，则监管账户内资金返还乙方。监管协议 人民法院向我院发函称：“我院在审理刘X、崔X买卖合同纠纷上诉一案中，发现你院在一审判决存在以下问题：一审判决后，崔X已将房屋出卖给他人， ...
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通知日支付，第3期为房价余款39万元，由白XX公积金贷款，在办妥交易过户及抵押登记后，由贷款银行划入赵XX指定帐户内，在2010年11月 合同解除或变更后的法律责任等等都是值得我们探讨的问题。 一、房产调控新政在房产买卖合同中法律定性问题 如何给“政策性违约”定性，目前在法律界存有分歧：有的认为政策 ...
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，如：地震、水灾、战争等。依照此法，房产买卖合同中设定有关不可抗力的约定应该说是正确的。但实际在房产交易中，现在有一些发展商却将此条款进行了 合同，甲方应负责赔偿因此而给乙方造成的经济损失。??????三是质量问题????目前房屋质量问题在期房交易合同中较为多见，由于房屋作为商品，特点是购买期较长， ...
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时应缴纳土地使用费。对于单位住房，职工在转让时，单位享优先购买权。四是户口问题 。在司法实践中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要 用于房产交易中心备案，一份用于双方当事人履行的，其中用房产交易中心备案的合同则称为阳合同，其价格或其他条件并不是双方的真实意思，而是用于少纳税费或出于 ...
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是中介按照市价签订，专为避税。 如以这套房子原价6100元/㎡签假合同，房产中介可少交7735元营业税“（7272元－6100元)×132×5%”和2320元契税“（ 问题。”一位知情人士称，他认为，只要建委方面没有异议，税务局也不会过问房产交易中的逃税问题。 据了解，当地的建设部门在认定二手房买卖的 ...
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该合同约定的房屋价格为975,500元。2010年3月15日，双方依约至甲房产签订正式合同，为了保证自身交易的安全，被告起草了一份《二手房买卖合同另行 上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：一、被告蒋某于本 ...
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，双方同时向该中介咨询公司作了详细咨询，中介公司表示，买方只需缴纳3％的房产交易契税，卖方因已满五年，且上海唯一一套住房，故无需缴纳任何税费， 份，载明：“2009年8月15日签订的××路×弄×号×室房屋转让协议作废，房屋买卖合同一式六份作废。”当日，被告将已收取的39.8万元首付款及5万元定金返还给 ...
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