建行房信部，保证该房产未作过他项抵押，同时到当地房屋产权监理部门办理房地产权抵押登记手续，保证建行房信部为第一受益人，权益不受任何人侵犯。购买 部对借款人及开发公司仍具有永久追索权。 第二十三条本项贷款业务所涉及的抵押登记、保险费用由借款人负责支付，公证(或律师见证)费用由当事人各方平均负担。 第二十 ...
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中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法 第一章总则 第一条为配合实施国家安居工程，加快住房制度改革，推进住房 ＿＿＿号借款合同变更、解除或终止。 第五条此项抵押物由抵押人占管、使用，抵押物的产权证书、保险单及有关凭证交抵押权人执管。 第六条抵押 ...
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房屋产权产籍管理的行政主管部门，负责房屋产权登记和产权转移、变更、注销登记及典当、抵押等他项权利登记以及房籍图测绘和房产档案资料的管理工作。第 部门办理权属登记，填写申报登记书，并提交身份证件或法人资格证明及有关文件，没有产权来源原始证件的房屋应按有关规定区别处理，房产权利人必须提交详尽书面说明及其它 ...
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在执行中遇到的问题请及时报告总行房地产信贷部。附：中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法第一章总则第一条为配合实施国家安居工程，加快住房制度改革，推进住房 ＿＿＿号借款合同变更、解除或终止。第五条此项抵押物由抵押人占管、使用，抵押物的产权证书、保险单及有关凭证交抵押权人执管。第六条抵押人 ...
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经三支行）、原审被告杨俊荣、中国房地产开发集团郑州有限责任公司（以下简称中房郑州公司）金融借款合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法（2006）二七民二 贷款合同全部条款；中房同意为宋德友提供连带责任保证，并自愿承担合同约定的回购保证责任；宋德友在取得贷款前负责在产权管理机关办理抵押登记手续，并将 ...
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由房屋开发公司提供)；7、属拆迁购房的还霄提交拆迁协议和被拆迁房屋产权凭据；8、属按贷款的还需提交抵押合同。二、按要求用钢笔填请下列表式，并签名盖章。1、 以上每宗收取300元。2、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担（经济适用房减半计收）；存量住房每平方米6元，由转让双方各承担50%。...
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附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 实现房地一致，有两种方式一种是房随地走另一种是地随房走。两种方式都已经被法律实践和社会 阳谷县人民法院。 【注释】 [1]农村房产交易后，通常立个简单的字据，就发生了产权的交付与转移，宅基地使用权当然随之转移。因继承取得房屋所有权，宅基地使用权转移给新 ...
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买方来讲，则要承担由此带来的诸多机会成本。同时卖方还有可能在此期间将此房抵押或另外出售，对于买方而言法律风险极大。另外，地税部门的工作人员指出，卖方 买方来说还存在很大的交易风险。比如确定付款方式就是一个难题。因为卖方在房屋产权转移之前可以随时撤销赠与，即使买方已付了定金，也对出售方没有约束力，定金很 ...
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当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（0851-5952717）咨询。2．本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。3．本合，同 ；（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担 ...
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局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此，购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面，如首次置业者可以选择那些户型小、总价 房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。 第五招：装修结构弄清楚 二手房大都带装修， ...
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