单方行为与双方行为、多方行为的区分。为什么所负担行为和处分行为这一对概念，是法律制度建设中最重要、最基本的概念呢？因为，支配权和请求权是民事权利中最基本 中国也很多，我在国际经济贸易仲裁委员会和北京仲裁委员会就裁决过这样的案子。在房地产买卖合同争议中，可能会发生合同无效或者被撤销而发生的退房事件，但退 ...
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法律形态，在我国已经有比较成熟的经验，有关立法，如《城市房地产管理法》、《担保法》等所涉及的土地使用权设立、出卖以及抵押等内容，也是按照市场化 的类型及其内容进一步的细化的主要任务，是按照各种权利的性质建立更为细密的法律制度，以满足市场经济和人民群众生活的需要。 2.土地使用权层次的增加 土地使用权 ...
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为满足社会经济发展的要求而确认新的财产权概念，以及与这种概念相关的种种法律制度和规则。在我国，“产权”正在日益成为一个经济学和法学上的重要概念，随着 。 需要指出的是，我们不能望文生义地把一切发生产权流动的市场如产品市场、房地产市场、股票市场、技术市场等等都叫做产权市场。我们必须明确地将“产权市场”和 ...
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主要有两种：一是当事人可控制的交易成本，二是为满足法律制度的要求而发生的成本。担保法律制度设计，尤其应当重视对第二种成本的控制。例如，抵押合同的 担保形式。按揭担保将担保交易、融资交易和买卖交易融为一体，大大降低了交易成本，在房地产、汽车和人型设备等交易方面发挥了良好的作用。应当在认真总结经验的基础上 ...
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直接规定，但其学说及实践却广泛采认这种担保形式。在我国，近年来以房地产按揭为代表的让与担保在实践中大量涌现，对于这种能促进社会流转与交易 ]法律出版社，1998. 3、王闯。让与担保法律制度研究[M].法律出版社，2000. 4、谢在全。民法物权论：上册[M].中国政法大学出版社，1999. 5、余能 ...
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，都对补偿问题作了规定，补偿范围扩展到消防、国防、防洪、房地产开发等领域。大陆行政补偿制度的产生和发展表明，行政补偿的范围日益扩展，补偿观念日益强化。 ②有关成本共担机制的论述请见：张家勇：《建立实施“天然林保护工程”的行政补偿法律制度研究（上）》，载《西南民族学院学报》（哲学社会科学版）2000年第 ...
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报告中强调的那样，已经成为“关系党和国家生死存亡的严重政治斗争”！而如何运用法律制度的手段来遏制腐败的蔓延，则成为摆在法学研究者面前的紧迫课题。（ 应当明确，作为一种社会现象，国家机关的福利待遇并不优于其他国有单位，比起金融、房地产等经济行业尤其有较大差距。而且国家机关之间的差距也相当大，这种分配不公 ...
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的法院建立了青少年法庭。一些地方甚至出现了专门的知识产权法庭、房地产法庭和金融法庭。这些变化体现了法律活动的专门化的增强。对这些变化的研究固然重要，但在我 ，考虑到中国正在进行的改革，这些分析不仅反映了法学家的社会责任感，而且对促进法律制度的变革，加强法制非常必要；但这又是远远不够的。问题在于，从思维 ...
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通知如下：一、考试报名条件按照《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》第九条的规定，凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一者 考试年度内通过应试科目。（五）考试成绩及考试合格人员领取《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》等有关事宜，将于２００３年３月初在北京市人事考试信息网公布 ...
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的通知》（人办发[2003]52号）和人事部、建设部《关于举行2003年全国房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》（人办发[2003]36号）文件精神，结合本市 如下：一、考试报名条件按照《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》第九条的规定，凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一 ...
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