XX公司注销后，XX公司委托XX公司出租房屋的事实；2、水电费凭证，证明XX拖欠水电费情况；3、租金支付凭证，证明租赁合同的实际履行方为XX公司；4、 情形亦适用该条款约定，根据当事人意思自治的原则，XX要求适用该条款追究对方违约责任的意见本院予以采纳。不可否认，XX公司对大楼的改造装修过程中确对XX ...
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的延长，原告常拖欠晚交房租。由于原告做生意并不容易，被告没有追究原告的违约责任。但是，到了2008年元月6日该交房租的时候，原告及其委托代理人却无影无踪， 的请求，本院认为，根据反诉原告在2008年2月19日房屋租赁合同中所做愿意将其已装修好的房屋出租给对方使用的意思表示，反诉被告的添置物并未对反诉 ...
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的延长，原告常拖欠晚交房租。由于原告做生意并不容易，被告没有追究原告的违约责任。但是，到了2008 年元月6 日该交房租的时候，原告及其委托代理人却无影无踪 请求，本院认为，根据反诉原告在2008 年2 月19 日房屋租赁合同中所做愿意将其已装修好的房屋出租给对方使用的意思表示，反诉被告的添置物并未对 ...
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》违反了国家有关法律法规的强制性规定，系无效合同。本案中，被告将不具备出租条件房屋出租给原告使用，理应负有主要过错责任。而原告没有严格审查租赁房屋 、反诉被告唐某应于本判决生效之日起十日内支付反诉原告上海某有限公司房屋使用费人民币87,360元；四、反诉原告上海某有限公司要求反诉被告唐某支付违约赔偿金 ...
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提前终止合同生效，其中双方默认押金金额为赔偿对方损失款的数额；违约责任：甲方根据本合同违约，甲方须退回押金并再支付乙方违约金壹拾叁万元整，乙方根据本合同 用地批复或建房批复等材料，故蒋某与葛甲签订的租赁合同因违反法律禁止性规定而无效，但是双方对出租房屋的使用费以及设备的使用费的约定是真实意思之表示，故 ...
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本院。另查，上海市B实业公司（属上海市A村委会）将本市××区××路××号至××号房屋出租给了筹建中的上海C投资咨询有限公司，该公司经上海市B实业公司同意后又 归属被告，由被告按过错责任的大小，补偿原告的损失。原告在审价中主张的设计费，因无相关证据，本院不予考虑。被告拒绝要求确认合同无效，并仍要求原告 ...
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才将该公司所有的房屋出租给原告××公司长宁分公司，并未违约。原告未经被告允许，擅自对涉讼房屋进行装修及转租，构成违约，应承担相应违约责任。原告所主张的租金 月，被告（甲方）与××公司长宁分公司（乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，双方约定:甲方将涉讼房屋出租给乙方使用。租赁期限为十年，其中2002年5月 ...
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后对外出租。故上诉人没有义务支付在交付房屋后被上诉人另行出租之前的租金；5、一审法院不应当支持违约金，因为租赁合同无效，该合同关于违约金的约定也是无效的，即使支持 减少18万余元，这是被上诉人孙秀芬应当获得的可得利益，也是损失。合同对违约责任作了明确的约定，一审判决15万元违约金不是判多了而是判少了。 ...
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对火灾事故责任进行认定。本院认为：双方当事人签订的房屋租赁合同合法有效，应受法律保护。该合同系新县房地产交易管理所提供的制式合同，不是房屋出租方单方 ，是当事人的真实意思表示，应当依约定。该条中当事人列举了具体事项“若因房屋倒塌事故（人力不可抗拒的自然灾害除外）”，其后并没有“等”、“其他”之类的表示 ...
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元。同年9月28日，原告与益康公司签订房屋租赁合同，合同约定由原告将位于北京东路永人村21号房屋出租给益康公司，租期五年，每年租金12万元 措施防止损失扩大。被上诉人存在严重的过错，且该过错并非上诉人所能弥补或补救的，被上诉人不负责任的行为最终给上诉人造成了重大的损失。上诉人与被上诉人的租赁合同协议中 ...
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