提供的证据为凭。双方当事人争议的焦点为，争议房屋的所有权是否已经发生转移。 本院认为，原告主张其对争议房屋具有所有权，依据为其与受林国富委托的林小 原告已经取得了争议房屋的所有权。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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争议焦点在于：1、建设公司未及时取得房屋产权证以及消防验收合格证是否影响租赁合同的效力；2、不能全面、及时地履行房屋租赁合同的责任分担问题。一审法院认为 承租人向出租人支付租金的行为。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的 ...
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当事人提交的文件、设立变更抵押权的协议是否合法，注销登记是否有法律依据，抵押物的所有权或者使用权证书是否合法有效，抵押人是否对抵押财产有处分权。其主要职责 的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称动产抵押登记机关）办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 [3]《担保法》第43条：当事人 ...
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当事人提交的文件、设立变更抵押权的协议是否合法，注销登记是否有法律依据，抵押物的所有权或者使用权证书是否合法有效，抵押人是否对抵押财产有处分权。其主要职责 的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称动产抵押登记机关）办理登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 [3]《担保法》第43条：当事人 ...
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放弃优先购买权，在权属有争议的情况下未经公告为朱岩芹颁发了第44751号房屋产权证，违反了《城市房屋权属登记管理办法》第十条第(二)、(三)项的规定 ，房号19＃。1999年6月10日，朱岩芹向淮安市房产管理局提出房地产所有权申请登记。同年6月14日，淮安市房产管理局依据朱岩芹与华城公司的商品房购销 ...
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在平等自愿基础上确定双方权利义务的协议，且合同经登记备案，合法有效。未经合同双方同意，权利义务不能转让。不能以一合同有效而要求变更另一有效合同的主体， 房屋修建不能的风险承担约定，原、被告在签订房屋转让协议时，双方对本案所涉房屋最终是否能修建，或者由富亿公司之外的其他公司修建等情况都应有充分的认知，故 ...
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5有异议，该份判决书是被最高人民法院所撤销的判决书，没有发生法律效力，不能证明原告的主张。第三人合泰公司向法庭提供五组证据：第一组证据：1、湖南 名下的房屋进行改造后，以自己名义的向房产局申请房屋所有权登记，符合《房屋登记办法》第三十条规定，房产局经审查后核发给合泰公司株房权证株字第00154773号 ...
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李柄锐、谢香杰是夫妻到怀化市住房公积金管理中心已经贷款的实情，欺骗法院确认房产所有权，为了独自侵占该房产骗取法院的调解书，法院应当依照民诉法的规定对原告予以处罚 收据及原告的房屋权属登记信息，一则原告并无向被告提供住房的法定义务，二则被告谢香杰已陈述其与被告李柄锐婚后是有房居住的，三则原告是否另有住房 ...
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具体行政行为违法和判令湘阴县房产局恢复其位于兴湘大市场40栋201号大厅房屋所有权登记。2010年8月23日，湘阴县人民法院作出（2010）湘行初字第1 根据《中华人民共和国合同法》第八十条的规定，“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”。一审法院认定“李勋清、谢赛萍与 ...
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天保是否应当返还原告定金10000元，被告洛阳洛港房产经济有限公司是否应当返还中介费7300元；3、原告主张的损失是否符合法律的规定。审理中，原告提交的证据材料及被告 签订过程中，被告洛港公司明知洛房权证市字第00043492号房产证上载明的房屋所有权人并非被告杨天保一人，而仍在合同中将洛房权证市字第 ...
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