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的王先生通过深圳的中介在惠州大亚湾某楼盘看中一套商品房,当即与开发商签订了《商品房认购协议书》,并按约定交了2万元的购房订金。但到具体签订购房合同时,因 放弃订购权、订金不予退还之条款,但当事人王某在双方约定期限内已多次与房屋销售人员对购房契约的具体条款进行协商洽谈,未达成购房契约系由于双方分歧较大。 ...
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公司某公寓项目部)签订了海宇某公寓认购协议书认购了位于重庆市北碚区云清路的某公寓1单元9-2号的房屋。该协议书中填写的认购方为罗某某、胡某某,约定 花去29251.6元;罗某某的姑姑罗某某购买了部分材料,花去1499元。该房屋装修好后,罗某某将自有的LG42 T液晶电视机一台、1.5P空调一台、木床 ...
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承担。被告濮阳市永丰房地产开发有限公司辩称:对认购协议书和收款收据的真实性无异议,但原告是利用不正当手段骗取的。当时房屋的原价为165528元,签订协议后原告 双方的真实意思表示,合法有效,双方应遵照执行,一方违约,应承担违约责任。协议书中虽未约定交付门市房日期,但被告已将相邻门市房于2008年交付, ...
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并由违约方承担违约责任。2003年9月10日,双方还签订了一份《门市房认购协议书》,一份《关于支付土地转让金情况及有关事宜的确认书》。其中,《门市 转让金。五、双方责任:(一)甲方责任。(1)甲方负责给乙方办理门市房《房屋产权证》及《土地使用证》等所有相关手续。《关于支付土地转让金情况及有关事宜的确认 ...
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xx房地产开发有限公司于2011年3月12日签订的两份“和美国际.春天购物公园商铺认购协议书”为无效合同; 二、被告xx市xx房地产开发有限公司在判决生效后五日内向 明确规定了商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈,致使买受人无法取得房屋的,可以适用惩罚性赔偿责任的五种情形:一、商品房买卖合同订立后, ...
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认购的是该小区的第19幢2单元3层东户房屋,该房屋认购时双方约定的建筑面积为82.23?3。该认购房屋按照建筑面积计价,具体单价及总房价以双方将来正式 一方确定的。3、2006年9月1日和2007年2月10日两次签订购房协议书,当时金秋公司并未成立,2007年7月5日金秋公司成立后,不继续履行新兴置业 ...
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双方在签订本协议后,签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的,乙方有权拒绝签订商品房买卖合同,甲方应全额退还乙方已支付的定金 当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。原、被告在认购协议书中约定了定金,按定金罚则处理,据此原告要求双倍返还定金的诉讼请求 ...
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本人原因自愿放弃购买或在预约公开选房当天内未与被告签订《儒骏和园房屋认购意向书》认购的客户,被告在5个工作日内退还全部诚意认筹金,本协议及VIP认筹 由被上诉人承担。被上诉人王青让辩称,我缴纳10万元认筹款由儒骏公司和我签订的认购协议书、VIP卡、交款收据等证据予以证明,儒骏公司说我的上述证据均属于其 ...
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折扣每平方米价格为人民币600元,总房款为864000元;甲方保证对出售的房屋有独立产权;《住宅认购书》如有一方违约取违约金2%的罚款,经双方签字后生效;本 能成立,本院不予采信。王荣辉与衡阳正茂白沙项目部签订的《住宅内部认购协议书》所认购的住宅,因其没有办理抵押登记,不能作为衡阳正茂白沙项目部借款的 ...
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被告拒签《商品房买卖合同》为由,诉至法院,要求双方按《认购协议书》履行,被告协助办理房屋产权过户手续并赔偿原告经济损失人民币36000元。 本案在审理过程 实业发展有限公司应于2010年1月27日前办理上海市XX路XX号XX楼XX室房屋交接手续;(已履行)四、原告杜XX与被告上海XX实业发展有限公司应 ...
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