中，支付租金和修缮房屋都是租赁合同的主要条款。因此，一方违反其中的一项义务，另一方可以援用同时履行抗辩权。但在承租人未支付租金时，出租人不得以此为 一方在没有履行自己义务的情况下要求后履行一方履行义务，而在先履行一方的债务尚未到期时，其根本就不应该履行义务，这时后履行一方也无权要求其履行义务，故谈不上 ...
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中，支付租金和修缮房屋都是租赁合同的主要条款。因此，一方违反其中的一项义务，另一方可以援用同时履行抗辩权。但在承租人未支付租金时，出租人不得以此为 一方在没有履行自己义务的情况下要求后履行一方履行义务，而在先履行一方的债务尚未到期时，其根本就不应该履行义务，这时后履行一方也无权要求其履行义务，故谈不上 ...
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.在使用本条款的大多数情形下，买方约定在特定期间内支付价金，那时卖方就应转让货物上的所有权。因此，原先合同属于1979年《货物买卖法》所称货物买卖合同，即 的价金或善意转售为止，纱的所有权仍属于卖方，卖方保留处分纱的权利。如果到期未付，卖方有权进入买方房屋收回纱。牵涉到买方清偿能力的程序一旦开始，付款 ...
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过这4万元钱，请问各位热心的律师几个问题： 第一：承租人已死亡，合同期到后其家人有这个代表效力继续续签合同吗？ 第二：因为那是我们这贫穷的农村村民的集体 生活到靠这个山林的收入了，村委需要达到怎么样的民意才能作主转让这片山林的使用权呢？民意的体现是否要生产队各户主的联合签名确认为存底为证呢？还是直接由 ...
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间门面房。在08年时租给房客卖衣服，当时合同签订是3年时间，到今年12月就到期了。由于她又是从前一位承租者以四万的价钱转让过来的，因为经营不佳，她想转让， 将与第三方签合同，但她不同意（生怕我们把她扔了)。一定要房东与她签合同，因为她生怕第三方在以后将店铺转让了赚了转让费，她就亏大了。（但第三方说能转 ...
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间门面房。在08年时租给房客卖衣服，当时合同签订是3年时间，到今年12月就到期了。由于她又是从前一位承租者以四万的价钱转让过来的，因为经营不佳，她想转让， 将与第三方签合同，但她不同意（生怕我们把她扔了)。一定要房东与她签合同，因为她生怕第三方在以后将店铺转让了赚了转让费，她就亏大了。（但第三方说能转 ...
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迟延履行某一期或某一批达到一定期限时债权人可以解除合同的，则依其约定。例如，租赁合同约定租金按月交付，承租人迟延支付任何一期租金达到两个月时，出租人即可解除 交付和未交付的各批标的物解除。第167条规定：分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者 ...
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应报省级以上国土资源主管部门备案。第七条矿业权申请人、投标人、竞买人、承租人，应当具有勘查、开采矿产资源相应的资金能力和良好信誉，并具有独立承担民事 投标和竞买。第九条采矿权到期后，在办理采矿许可证延续登记时，应进行采矿权价值评估，按规定缴纳采矿权出让价款。第十条矿业权出让、转让时，出让人和转让人应 ...
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的趋势和现象。如为保障承租人生产、生活稳定，保护租赁交易安全，促进资源合理利用，各国立法均对“买卖不破租赁”规则予以确认，赋予了租赁合同当事人可以基于租赁合同对第 ，依法将其承包建设工程之一部交由第三人完成的行为。看起来分包就是承包人将其合同的权利义务部分转让给了第三人，但这不同于通常意义上的合同权利 ...
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全部是乙方投资建造，甲方（含龙宝集团下属单位）在新的租赁合同签订时，要考虑优惠给乙方，即新合同不再计收（乙方在空地建造部分）租金，可以考虑适当提高前面原有铺面的 ，莲城商场的租金从2011年4月1日起亦由贵港市果品食杂公司收取，由承租人李建斌向贵港市果品食杂公司缴交，其中李建斌于2011年5月6日交纳 ...
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