所定抵押权人声请拍卖抵押物事件，由拍卖物所在地法院管辖。非诉讼方式实现抵押权在理论上又称为私权凭证抵押权的实现。也就是说不经过诉讼确认，可直接行使执行请求权来实现债权。所谓申请法院拍卖、变卖抵押财产，系指抵押权人依法院许可拍卖抵押物之裁定，声请执行法院强制执行拍卖抵押物，或于他债权人对于 ...
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当债务人不履行债务时，债权人通过向法院起诉，取得对该抵押房产享有优先受偿权的执行依据，执行过程中法院通过拍卖或变卖该抵押房产，以其价款优先偿还抵押权人 抵押房产的拆迁补偿金行使物上代位权。换言之，抵押权的效力及于该拆迁补偿金，抵押权人对抵押房产因拆迁而获得的补偿金依然享有优先受偿权。我国担保法第五十八 ...
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，该法第37条就明确规定，破产财产优先拨付破产费用后，按照第一顺序清偿的就是破产企业所欠职工工资和劳动保险费用。1991年我国又通过了《民事诉讼法》 规定工资优先权为法定担保物权，且这种担保物权具有优先于抵押权的法律效力，可以使工资优先权问题得到切实的解决。第二种方案，在修改《劳动法》中进一步改善工资 ...
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却为预告登记增设了前提条件：债权人已经支付一半以上价款或者债务人书面同意预告登记的，登记机构应当进行预告登记。亦即，仅在债权人已经支付一半以上价款或者 目的落空，对债权人甚为不利。有鉴于此，各国遂对浮动抵押权的设定人和受担保债权予以限制。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司债，可以设定浮动抵押 ...
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的目的落空，对债权人甚为不利。有鉴于此，各国遂对浮动抵押权的设定人和受担保债权予以限制。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司债，可以设定浮动抵押 有价证券设定营业质权，因营业质权不适用禁止流质约款规则，难保不损害借款人的利益。因此明文规定银行存单、存折、股票、债券等有价证券，不得设定营业质权。 ...
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的目的落空，对债权人甚为不利。有鉴于此，各国遂对浮动抵押权的设定人和受担保债权予以限制。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司债，可以设定浮动抵押 有价证券设定营业质权，因营业质权不适用禁止流质约款规则，难保不损害借款人的利益。因此明文规定银行存单、存折、股票、债券等有价证券，不得设定营业质权。 ...
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修改《担保法》第54条第2 项按照抵押合同生效时间排列未登记抵押权的先后顺序的规定，改为各抵押权人按照债权比例受偿，值得赞同。 第二，与登记的 奚晓明、金剑锋、曹士兵：《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释理解与适用》，吉林人民出版社2000 年版，第252－253 页、第284 页 ...
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的浮动抵押制度。即经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定 。最高额质权除适用本节有关规定外，参照本法第十六章第二节最高额抵押权的规定。担保法仅规定了最高额抵押，并未规定最高额质押。但在银行业务 ...
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向银行贷款而设。至此，动产抵押制度在民法典之外，通过仿效美国法，以特别法的形式，被台湾地区立法者肯定下来。 从以上分析可以看出：动产抵押制度是日本和 确立了物权公示原则，既而形成在动产物上只能设定以转移占有为标志的质权，抵押权的客体仅限于不动产这一传统民法格局。《法国民法典》第2119 条明确规定： ...
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债务人，加害者为债权人而非债务人。债权人对债务人进行了强制执行发生错误加害第三人财产的行为，无理由由债务人承担责任。在理论上，执行机关仅能代理债权人误就第 抵押物。抵押权人既然可就价金受偿，当然没有同时允许抵押权人再在拍卖物上继续享有抵押权的道理。否则拍卖人的交付价金无实际意义，应买人将产生犹豫不决对 ...
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