买受人支付价款的合同。 2、开发商未取得预售许可证，与买房人签订的商品房预售合同，是否有效？ 开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 73、夫妻间房屋转移登记，办理过户手续需要提交哪些材料？ 需要材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份 ...
//www.110.com/ziliao/article-253401.html -了解详情
人支付价款的合同。 2、开发商未取得预售许可证，与买房人签订的商品房预售合同，是否有效？ 麻增伟律师：开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 73、夫妻间房屋转移登记，办理过户手续需要提交哪些材料？ 麻增伟律师：需要材料：（1）登记申请书原件； ...
//www.110.com/ziliao/article-212974.html -了解详情
该购房协议书合法有效。鉴于本案争议的房屋已由盛润公司占有，并由盛润公司取得商品房预售许可证，故盛润公司应当按照双方购房协议书的约定承担向赵洁交付房屋的民事责任 签订了《美丽源购房协议书》。因当时交房时间不能确定且两公司称还未办下《商品房预售许可证》，但保证三个月内能办理完毕。因一般是《商品房预售许可证 ...
//www.110.com/ziliao/article-305422.html -了解详情
该购房协议书合法有效。鉴于本案争议的房屋已由盛润公司占有，并由盛润公司取得商品房预售许可证，故盛润公司应当按照双方购房协议书的约定承担向赵洁交付房屋的民事责任 签订了《美丽源购房协议书》。因当时交房时间不能确定且两公司称还未办下《商品房预售许可证》，但保证三个月内能办理完毕。因一般是《商品房预售许可证 ...
//www.110.com/panli/panli_15746135.html -了解详情
该购房协议书合法有效。鉴于本案争议的房屋已由盛润公司占有，并由盛润公司取得商品房预售许可证，故盛润公司应当按照双方购房协议书的约定承担向赵洁交付房屋的民事责任 签订了《美丽源购房协议书》。因当时交房时间不能确定且两公司称还未办下《商品房预售许可证》，但保证三个月内能办理完毕。因一般是《商品房预售许可证 ...
//www.110.com/panli/panli_303543.html -了解详情
。１９９３年４月１０日宝安公司签订《售房合同》时未办理商品房预售许可证，在本案审理期间也没有补办商品房预售许可证明。 ２００５年４月２１日，院前公司和东方 不对，因为宝安公司没有将项目过户或交付的义务，宝安公司只负有协助义务，且已完成了协助义务，东方公司已实际从自力公司处取得项目的开发权。对此，本院 ...
//www.110.com/panli/panli_96741.html -了解详情
法条证明其为第三人颁发房产证的行为是合法的，更没有证明山兰公司已取得商品房预售许可证。本案中，上诉人并不否认既有的事实，原审判决只重视事实，忽略了 未办理预售，但该买卖合同已为法院生效判决认定有效。上诉人称未取得《商品房预售许可证》不得进行商品房预售，是张冠李戴。同时，上诉人时隔５年才提起诉讼，已过 ...
//www.110.com/panli/panli_63392.html -了解详情
百分之二十五以上；（四）已取得施工许可证，并已确定施工进度和交付日期；（五）法律、法规规定的其他条件。商品房预售所得款项，必须用于有关的房地产工程 ，并可处以违规使用资金总额的百分之一以上百分之三以下罚款。第四十六条违反本条例规定未办理商品房预售许可证预售房屋的，由房地产市场行政主管部门责令停止预售， ...
//www.110.com/fagui/law_337175.html -了解详情
认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有 ：第一种开发商在合同约定的交房期限通知购房人交付房屋，但购房人认为开发商未达到交房的条件拒绝领取钥匙，进而要求开发商承担逾期交房的违约责任； ...
//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情
就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（如有 条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？[案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务